Dyckstede – Barendrecht

€ 249.500 - € 692.500 v.o.n.

Omschrijving

Heerlijk intiem wonen in een groene oase op een door water omringd erf?

Dan is nieuwbouwproject Dyckstede met 14 unieke nieuwbouwwoningen aan de Middeldijk in het aan de Maas gelegen gezellige Barendrecht zeker iets voor u.

Verkoopstukken
Het verkoopmateriaal is hieronder te downloaden:

Dyckstede
Het project ligt op een beschut en door water omringd erf onderaan de alom bekende Middeldijk. Hier komen 14 unieke nieuwbouwwoningen onderverdeeld in 6 Verandawoningen met tuin en terras, 4 Terraswoningen, 2 nieuwbouw Hoekwoningen met terras en 2 Starterswoningen
(2^1-kap) met terras. Het door bomen omringde terrein (waardoor veel privacy) is bereikbaar via de entree aan de dijkzijde en geeft toegang tot het groene collectieve terrein (maar liefst ca. 2.330m2), waardoor de “boerenerf-gedachte” zoveel als mogelijk behouden blijft.
Het binnengebied is naast al het groen voorzien van 24 parkeerplaatsen en 14 individuele bergingen.

Met name voor Barendrechters een unieke kans om binnen de gemeente een duurzame nieuwbouwwoning te kunnen kopen!

Duurzaamheid
Het voordeel van nieuwbouw is de uiterst efficiënte invulling van de energievraag en het daardoor beheersbaar houden van de energiekosten.

De woningen in Dyckstede hebben energielabel A+++ en zijn gasloos, volledig geïsoleerd en Bijna Energie Neutraal (BENG) onder andere door:

  • Aardwarmte voor verwarming, koeling en warm water (bodemwarmtepompinstallatie)
  • Vloerverwarming en vloerkoeling
  • Pv-panelen op het dak voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten
  • Balansventilatie met warmteterugwinning

Optioneel is een energiepakket af te nemen waardoor u nog meer grip krijgt op de maandelijkse energielasten!

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, zijn deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Aantal woningen 14
Woonoppervlate ca. 63m2 - 168m2
Buitenruimte ca. 13m2 - 69m2
Inhoud ca. 245m3 - 751m3
Start verkoop 24 november 2022

Typen

Verandawoningen

€ 652.500 - € 677.500 v.o.n.

De zes Verandawoningen zijn uniek vanwege de extra verdiepingshoogte (3m op de begane grond en 5,14m op de verdieping), de vele lichtinval via de aanwezige vides, de lichtstraat in het dak en zelfs een glazen loopbrug op de verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich de veranda’s en de tuinen. Aan de voorzijde heeft iedere woning ook nog eens een eigen privéterras.
  • Aantal woningen
    6
  • Woonoppervlakte
    ca. 147 m2
  • Buitenruimtes
    ca. 55 m2 - 62 m2
  • Inhoud
    ca. 684 m3 - 709 m3

Terraswoningen

€ 680.000 - € 692.500 v.o.n.

De vier Terraswoningen zijn uniek vanwege de extra verdiepingshoogte (3m op de begane grond en 4,38m op de 2e verdieping) en de vele lichtinval via de aanwezige vides. Twee woningen zijn in basis voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de terrassen, en aan de voorzijde heeft ook iedere woning een eigen privéterras.
  • Aantal woningen
    4
  • Woonoppervlakte
    ca. 168 m2
  • Buitenruimtes
    ca. 35m2 - 69m2
  • Inhoud
    ca. 718m3 - 751m3

Hoekwoningen

€ 354.500 v.o.n.

De 2 hoekwoningen liggen op de kop van de nieuwbouw Terraswoningen. Deze woningen hebben de woonkamer/keuken op de begane grond met terras, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en vrij indeelbare zolder op de 2e verdieping.
  • Aantal woningen
    2
  • Woonoppervlakte
    ca. 80m2 - 88m2
  • Terras
    ca. 15m2 - 24m2
  • Inhoud
    ca. 368m3

Starterswoningen

€ 249.500 v.o.n.

De 2 starterswoningen (2^1-kap) liggen op de kop van het bergingsblok. Dit woningtype heeft de woonkamer/keuken op de begane grond met terras en de slaapkamer en badkamer op de verdieping.
  • Aantal woningen
    2
  • Woonoppervlakte
    ca. 63m2
  • Terras
    ca. 13m2
  • Inhoud
    ca. 245m3