Helfrichstraat 16 , Dinteloord
€ 335.000

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen op ca. 24 autominuten van Rotterdam Vaanplein? Dat kan bij deze 5-kamer 2^1-kapwoning (ca. 121m2) met vrijstaande garage (ca. 21m2) met tuin (kaveloppervlakte 245m2) en parkeren op eigen terrein in het gezellige Brabantse Dinteloord.
De woning is gelegen aan de Helfrichstraat 16, vraagprijs € 335.000 k.k., deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

In Dinteloord (nabij Willemstad) is het landelijk wonen tussen wereldsteden Rotterdam en Antwerpen. Vanuit Rotterdam bent u via de Heinenoordtunnel door de Hoeksche Waard over de Haringvlietbrug in iets meer dan een half uur in Dinteloord. Als een eiland is het omringd door het water het Volkerak, de Dintel, het Mark-Vliet-kanaal en de Steenbergse en Roosendaalse Vliet. Voor watersportliefhebbers: via de haven is er verbinding met de Dintel (met jachthaven Waterkant) die weer uitkomt op het Volkerak.

Nagenoeg alles is op loopafstand: het dorpscentrum, de sporthal, de voetbalvelden, de tennisbanen, het zwembad Aquadintel en de ijsbaan. Het centrum kent naast een eigen haven onder andere een: AH, Kruidvat, Action, Hubo, Warme bakker, Keurslager, slijterij, parfumerie, speelgoedwinkel, reisburo, rijwielhandel, modewinkels, kappers en bloemenzaken. Ook zijn er diverse restaurants, cafés en snackbars. Met een markt op donderdag en een viskraam en groenteboer op andere dagen. Verder diverse scholen, een apotheek, huisartsenpraktijk, tandarts, fysiotherapeut, opticien en dierenarts. Het dorpspark met waterpartijen en een damhert- en kippenrange ligt ook om de hoek. Natuurgebied De Dintelse Gorzen ligt in het buitengebied en is dankzij de mix van zout en zoet water een uniek stuk natuur.

Globale indeling
Begane grond
Oprit met parkeergelegenheid en vrijstaande garage/berging. Voortuin, entree aan de straatzijde, hal met trapopgang, trapkast en toilet. Ruime woonkamer met gashaard en schuifpui naar de achtertuin, uitgebouwde moderne keuken aan de achterzijde voorzien van koelkast, vriezer, gasfornuis, combi-oven en vaatwasmachine. Ook vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet. Vaste trap naar de zolderverdieping.

2e verdieping
Ruime overloop met dakraam en zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 127m2
Inhoud woning ca. 442m3
Kavelopp. ca. 245m2
Oppervlakte achtertuin ca. 62m2
Oppervlakte voortuin ca. 30m2
Oppervlakte garage ca. 21m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1973
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel C

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 127 m2
Kamers 5
Verdiepingen 3
Kaveloppervlakte 245m2
Bouwjaar 1973

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02213
Prijs € 335.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 03 June 2022
Bouw
Type Object Woonhuis
Eengezinswoning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1973
Isolatie Type(n) Dak
Muur
Dubbel Glas
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 127 m2
Woonkamer 34.63 m2
Inhoud 442 m3
Kaveloppervlakte 245 m2
Indeling
Verdiepingen 3
Kamers 5
Slaapkamers 4
Energie
Energielabel C