Moestuin 27 , Dordrecht
€ 315.000

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

Heerlijk wonen in Dordrechts nieuwe woonwijk Wilgenwende? Dat kan bij deze in 2013 opgeleverde 4/5-kamer nieuwbouwwoning eengezinswoning (ca. 110m2) met serre van 18m2 en voor-en achtertuin (ca. 14m2 en 44m2). Enkele kenmerken: begane grond voorzien van vloerverwarming, ruime serre, dakkapel aan de voorzijde, parkeerplaats op eigen terrein en houten berging in de tuin. De woning is gelegen aan de Moestuin 27 in Wilgenwende, vraagprijs € 315.000 k.k.. Deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

In de historische binnenstad aan de Oude Maas van Dordrecht herinneren koopmans- en pakhuizen maar ook hofjes, de Grote Kerk, binnenhavens en vele karakteristieke monumenten aan het roemrijke verleden. Op het Groothoofd in het oude centrum heb je vanaf de terrassen een spectaculair uitzicht op het drierivierenpunt. In de binnenstad is het Scheffersplein dé plek waar je in de zomer heerlijk mensen kunt kijken. Maar zoek je een intiemer stukje Dordrecht, dan ga je lekker zitten op het overkapte terras van de oude vismarkt met uitzicht op de jachthaven. Waar je ook van houdt; er is altijd wel een bijzonder restaurant of gezellig café in de buurt waar je lekker kunt eten en drinken.

In de langste winkelstraat van Nederland, de Voorstraat, zitten aan de noordkant veel leuke creatieve winkeltjes. Aan de kant van de Grote Kerk heb je juist veel koffie- en lunchtentjes en kledingboetieks. Elke zondag is het koopzondag en op vrijdag en zaterdag kun je naar de markt op de Sarisgang en het Statenplein.

In Dordrecht is echt van alles te doen. Je kunt er naar de film (2 bioscopen), naar het theater (Kunstmin) en naar muziekconcerten (Bibelot). Daarnaast is het aantal festivals en evenementen ongekend, Dordrecht is niet voor niets al meerdere keren uitgeroepen tot ‘evenementenstad van Nederland’.

Globale indeling
Begane grond
Voortuin (ca. 14m2) naar de entree van de woning met toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met serre (ca. 18m2) voorzien van spots, heater en schuifdeuren naar de achtertuin met berging, voorzien van keramische terrastegels en met de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Keuken aan de voorzijde met mooi zicht op het speelterrein aan de andere kant van de straat. De keuken is voorzien van Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en granieten aanrechtblad.

1e verdieping
Overloop, 2 grote slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.

2e verdieping
Grote voorzolder (vanwege de dakkapel) voor allerlei doeleinden te gebruiken en werkkamer aan de achterzijde. Op deze verdieping kan nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 110m2
Oppervlakte serre ca. 18m2
Inhoud woning ca. 360m3
Kaveloppervlakte ca. 142m2
Oppervlakte berging ca. 5m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 2013
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Definitief energielabel A

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 110 m2
Kamers 4
Verdiepingen 3
Kaveloppervlakte 142m2
Bouwjaar 2013

Galerij

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01743
Prijs € 315.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 17 September 2020
Bouw
Type Object Woonhuis
Eengezinswoning
Tussenwoning
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2013
Isolatie Type(n) Volledig
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 110 m2
Inhoud 360 m3
Kaveloppervlakte 142 m2
Indeling
Verdiepingen 3
Kamers 4
Slaapkamers 3