Heerlijckheid 18 , Nieuw-Vossemeer
€ 325.000

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

Het beste van groen West-Brabant en waterrijk Zeeland. Dat kan bij deze moderne en instapklare 4/5-kamer 2^1-kapwoning (ca.117m2) met garage en fraaie gunstig op de zon gelegen achtertuin (kavelopp. ca. 225m2) parkeren op eigen terrein en berging. De woning is gelegen aan de Heerlijckheid 18 in het gezellige Nieuw-Vossemeer (ca. 45 autominuten van Rotterdam, Antwerpen en Burgh-Haamstede/Renesse) vraagprijs € 325.000 k.k.. Ook ideaal voor kinderen, niet alleen vanwege de grote achtertuin maar ook door de ligging aan een rustig hofje met groen speelterrein in het midden.
Na een drukke dag thuiskomen, de auto op de oprit en heerlijk rustig in de fraaie achtertuin genieten, bel direct voor een bezichtiging.

Nieuw-Vossemeer, een zee van rust en ruimte
Het beste van groen West-Brabant en waterrijk Zeeland! Nieuw Vossemeer in de gemeente Steenbergen ligt nabij het water van de Schelde-Rijnkanaal. Hier is het genieten van de landelijke groene omgeving in combinatie van de nabijheid van water! Voor wat betreft de dagelijkse voorzieningen is er een basisschool, supermarkt, kapper, cafetaria en diverse eetgelegenheden. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Steenbergen, Tholen en Bergen op Zoom. Rotterdam, Antwerpen en Burgh Haamstede liggen op ca. 45 autominuten.

Voor recreatie kunt u in het dorp terecht bij de prachtige Rietkreek of wandelt u heerlijk in de polders of langs het Schelde-Rijnkanaal net buiten het dorp. Buiten het dorp vindt u ook nog sportpark de Danen met voetbal/hockey/tennis en activiteitencentrum.

Globale indeling
Begane grond
Voortuin, oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de woning en de garage.
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de fraaie achtertuin (zie het beeldmateriaal) met berging. Keuken aan de voorzijde (zicht op het groene speelterrein) in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combioven. Entree met luxe toilet (2020) en trap naar de slaapverdieping.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en luxe badkamer (2020) voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wc, wastafelmeubel en vloerverwarming. Vaste trap naar de zolder.

2e verdieping
Vrije zolder met dakraam aan de achterzijde voorzien van opstelplaats voor wasmachine/droger, CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Ideaal als thuiswerkplek en/of hobbykamer en op eenvoudige wijze zelf te verbouwen naar nog een extra slaapkamer.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 117m2
Inhoud woning ca. 455m3
Kaveloppervlakte ca. 225m2
Oppervlakte berging ca. 6m2
Oppervlakte garage ca. 14m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar 2011
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel (2011)
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
Kozijnen, deuren en overstek buitenzijde geschilderd in 2020
Kozijnen binnenzijde geschilderd in 2021
Woning is voorzien van een glasvezelaansluiting
Definitief energielabel B

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 117 m2
Kamers 5
Verdiepingen 3
Kaveloppervlakte 225m2
Bouwjaar 2011

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02001
Prijs € 325.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 03 August 2021
Bouw
Type Object Woonhuis
Eengezinswoning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2011
Isolatie Type(n) Volledig
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 117 m2
Inhoud 455 m3
Kaveloppervlakte 225 m2
Indeling
Verdiepingen 3
Kamers 5
Slaapkamers 4