Heerlijckheid 46 , Nieuw-Vossemeer
€ 325.000

  • Verkocht

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

Het beste van groen West-Brabant en waterrijk Zeeland. Dat kan bij deze moderne en instapklare 4/5-kamer hoekwoning (ca.138m2) met garage en fraaie achtertuin (kavelopp. ca. 242m2) en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gelegen aan de Heerlijckheid 46 in het gezellige Nieuw-Vossemeer (ca. 45 autominuten van Rotterdam, Antwerpen en Burgh-Haamstede/Renesse) vraagprijs € 325.000 k.k.. Ook ideaal voor kinderen, niet alleen vanwege de grote achtertuin maar ook door de ligging aan een rustig hofje met groen speelterrein in het midden.
Na een drukke dag thuiskomen, de auto op de oprit en heerlijk rustig in de fraaie achtertuin genieten, bel direct voor een bezichtiging.

Nieuw-Vossemeer, een zee van rust en ruimte
Het beste van groen West-Brabant en waterrijk Zeeland! Nieuw Vossemeer in de gemeente Steenbergen ligt nabij het water van de Schelde-Rijnkanaal. Hier is het genieten van de landelijke groene omgeving in combinatie van de nabijheid van water! Voor wat betreft de dagelijkse voorzieningen is er een basisschool, supermarkt, kapper, cafetaria en diverse eetgelegenheden. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Steenbergen, Tholen en Bergen op Zoom. Rotterdam, Antwerpen en Burgh Haamstede liggen op ca. 45 autominuten.

Voor recreatie kunt u in het dorp terecht bij de prachtige Rietkreek of wandelt u heerlijk in de polders of langs het Schelde-Rijnkanaal net buiten het dorp. Buiten het dorp vindt u ook nog sportpark de Danen met voetbal/hockey/tennis en activiteitencentrum.

Globale indeling
Begane grond
Voortuin, oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de woning en de garage.
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de fraaie achtertuin. Luxe keuken aan de voorzijde (zicht op het groene speelterrein) voorzien van inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combioven. Entree met luxe toilet en trap naar de slaapverdieping.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en nette badkamer voorzien van inloopdocuhe met regendouche en draingoot, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vaste trap naar de zolder.

2e verdieping
Vrije zolder voorzien van opstelplaats voor wasmachine/droger,CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Ideaal als thuiswerkplek en/of hobbykamer.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 138m2
Inhoud woning/garage ca. 576m3
Kaveloppervlakte ca. 242m2
Oppervlakte garage ca. 19m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 2019
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Vloerverwarming in de gehele woning
Definitief energielabel A

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 138 m2
Kamers 4
Verdiepingen 3
Kaveloppervlakte 242m2
Bouwjaar 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02126
Prijs € 325.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 10 May 2022
Bouw
Type Object Woonhuis
Eengezinswoning
Hoekwoning
Bouwjaar 2019
Isolatie Type(n) Volledig
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 138 m2
Inhoud 576 m3
Kaveloppervlakte 242 m2
Indeling
Verdiepingen 3
Kamers 4
Slaapkamers 3
Energie
Energielabel A