Kardemom 7 , Numansdorp
€ 695.000

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

Heerlijk wonen in het rustige Numansdorp? Dat kan bij deze 6-kamer 2^1-kapwoning (ca. 161m2) met voor-, zij- én achtertuin (kavelopp. ca. 393m2) en garage. De woning is luxe afgewerkt met vloerverwarming en een gietvloer op alle verdiepingen, waarbij alle muren en plafonds strak zijn afgewerkt met stucwerk. Naast een ruimtelijke inrichting, luxe keuken en moderne badkamer beschikt deze woning over een prachtig aangelegde tuin.

Kortom: een woning voorzien van alle luxe en gemakken, gelegen aan de Kardemom 7, in Numansdorp. Vraagprijs € 695.000 k.k..
Bel direct voor een bezichtiging om zo de ligging, afwerking en ruimte zelf te kunnen ervaren

Een dorp met karakter vlakbij de stad
De Kardemom ligt in het gezellige Numansdorp, het jongste dorp in de Hoeksche Waard. Houdt u van rust en groen, maar ook van het stadsleven? Dan is Numansdorp, uw dorp. Midden in de natuur en toch op een half uur rijden van Rotterdam.

Winkels
Voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen is nagenoeg alles aanwezig zoals twee supermarkten (Plus & Albert Heijn), groenteboer, kaaswinkel, slager, bakker, drogisterij en slijter. Zo’n 17 restaurants, cafés en snackbars. Ook zijn er nog diverse winkels als een boekhandel, fietsenwinkel, kledingwinkel, kapper, stomerij, schoenmakerij, bloemenwinkel, juwelier etc. Buiten het dorp vindt u nog de Intratuin, de Karwei, het strandje aan het Haringvliet en niet te vergeten het prachtige recreatieoord Binnenmaas met zwembaden, glijbanen, speeltuin en kinderboerderij.

Bereikbaarheid omliggende steden
Via de A29 is Rotterdam snel met auto en openbaar vervoer (goede busverbinding) te bereiken. Via de A29/A4 bent u ook zo in Brabant (o.a. Willemstad, Roosendaal en Bergen op Zoom), Zeeland en België (o.a. Antwerpen). Met de pont bij Nieuw-Beijerland kan men naar Voorne-Putten
en via de Kiltunnel naar de Drechtsteden.

Globale indeling

Begane grond
Ruime hal met toegang tot het leefgedeelte, ervaart u direct de luxe afwerking welke door het hele huis terug is te vinden. De hal is voorzien van een luxe toilet met wastafel. Verder bevindt zich hier de ruime trap naar de eerste verdieping, welke is voorzien van trapkast. De prachtige open deur geeft toegang tot de woonkamer en keuken. Ook hier zijn de wanden strak afgewerkt met stucwerk op wanden en plafond. De prachtige open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat van Bora, grote inbouwkoelkast, vaatwasser en oven van Atag. Ook is er een Quooker aanwezig. Via
de keuken heeft u zicht op uw eigen terrein waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Via de ruime woonkamer komt u middels openslaande deuren in de prettig aangelegde tuin met een ruime overkapping, welke is gelegen op het Zuidwesten.

1e verdieping
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer, met een vaste inloopkast, bevindt zich aan de achterzijde. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het huis. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers gelegen aan de voor- én achterzijde. Tevens bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met wasmachineaansluiting, zonnecollector en de CV-combiketel.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 161m2
Inhoud woning ca. 628m3
Oppervlakte kavel ca. 393m2
Oppervlakte garage ca. 17m2
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 2018
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel (bouwjaar 2019)
Definitief energielabel A
11 zonnepanelen

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 161 m2
Kamers 6
Verdiepingen 3
Kaveloppervlakte 393m2
Bouwjaar 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02267
Prijs € 695.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 08 September 2022
Bouw
Type Object Woonhuis
Eengezinswoning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2018
Isolatie Type(n) Volledig
Dubbel Glas
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 161 m2
Inhoud 628 m3
Externe bergruimte 17 m2
Kaveloppervlakte 393 m2
Indeling
Verdiepingen 3
Kamers 6
Slaapkamers 5
Energie
Energielabel A