Heerlijk vrij wonen tussen groen en water in Nationaal Landschap De Hoeksche Waard? Dat kan bij deze vrijstaande duurzame nieuwbouwwoning (ca. 160m2) op een aan het water gelegen kavel van 560m2 (inclusief 64m2 water). De woning is gelegen in deelproject De Dreef van de gewilde nieuwbouwwijk De Torensteepolder in het gezellige Numansdorp. Koopsom € 845.000 v.o.n., vraag direct de verkoopdocumentatie op en maak een afspraak voor een verkoopgesprek.

ENKELE KENMERKEN
~Woonoppervlakte circa 160m2
~Bruto Inhoud circa 560m2
~Kaveloppervlakte circa 560m2 inclusief 64m2 water
~Twee parkeerplaatsen op eigen terrein (garage als meerwerkoptie mogelijk)
~Standaard dakkapel en 2 dakramen op de zolderverdieping
~Energielabel A+++
~Gasloos en Bijna Energie Neutraal
~Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing
~Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond
~Balansventilatie

GLOBALE INDELING
Voortuin (ca. 3 meter diep) met twee parkeerplaatsen. Entree in het midden van de woning met toiletruimte (casco) en trap naar de verdieping. Woonkamer, eetkamer en keuken (circa 45m2) en ruime bijkeuken die eveneens vanuit de voor- en zijtuin is te bereiken. Vanwege het vele glas in de woning optimaal lichtinval en zicht op de tuin. Drie slaapkamers (respectievelijk 19,2m2, 12,5m2 en 12,5m2) en de badkamer (casco). Vaste trap naar de vrij indeelbare zolderverdieping (ca. 25m2) standaard voorzien van dakkapel en twee dakramen.

EEN DORP MET KARAKTER VLAKBIJ DE STAD
De Hoeksche Waard, waar Numansdorp deel van uitmaakt, is een schitterend groen eiland omringd door het water van het Spui, de Oude Maas, Haringvliet/Hollands Diep en de Dordtse Kil. Het eiland heeft de status van Nationaal Landschap en is gelegen nabij Rotterdam, Brabant en de Drechtsteden. In de Hoeksche Waard is het buiten leven en buiten beleven o.a. door de rust, de ruimte, natuur, het vele groen/water en de gezellige dorpskernen.
In het gezellige Numansdorp lijkt het stadse leven ver, toch is ‘de stad’ verrassend dichtbij. Via de A29 is Rotterdam eenvoudig per auto en met het openbaar vervoer (goede busverbinding) te bereiken. Via de A29/A4 komt men ook zo in Brabant (o.a. Willemstad, Roosendaal en Bergen op Zoom), Zeeland en België (o.a. Antwerpen). Met de pont bij Nieuw-Beijerland kan men naar Voorne Putten en via de Kiltunnel (Tol) naar de Drechtsteden.

Voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen is nagenoeg alles aanwezig zoals o.a. 2 supermarkten (Plus & Albert Heijn), Kruidvat, Marskramer, Hema, Zeeman, Welkoop, groenteboer, kaaswinkel, slager, bakker, drogisterij en slijter. Zo’n 17 restaurants, cafés en snackbars. Ook zijn er nog een boekhandel, fietsenwinkels, kledingwinkels, kappers, een stomerij, een schoenmakerij, een bloemenwinkel en juwelier.
Verder nog zorgcentrum Het Zandpad (apotheek, huisarts en tandarts), dierenarts, kinderdagverblijf en drie basisscholen. VMBO, HAVO en VWO zijn ook in de Hoeksche Waard aanwezig.

Op het gebied van sport is er o.a. voetbal, tennis, sporthal Cromstrijen en sportfondsenbad Cromstrijen. Voor golfliefhebbers ligt de 18 holes golfbaan van Landgoed Vereniging Golfclub Cromstrijen op een steenworp afstand.

Bent u graag aan of op het water? Voor uw zeilboot zijn er vaste ligplaatsen in de Dorpshaven of in Marina Numansdorp iets verder westelijk aan het Hollandsch Diep. Aan het einde van de Dorpshaven ligt Fort Buitensluis met mooie wandelroute en zichtplekken aan het water.

Buiten het dorp vindt u nog de Intratuin, de Karwei, het strandje aan het Haringvliet (met beachclub De Banaan aan de overkant) en niet te vergeten het prachtige recreatieoord Binnenmaas met zwembaden, glijbanen, speeltuin en kinderboerderij.

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.