Adenstraat 16 , Rotterdam
€ 275.000

Omschrijving

Wonen in een kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkelcentrum Alexandrium, openbaar vervoer (NS-en busstation Alexander) en uitvalswegen (A16/A20)? Dat kan bij deze ruime 5-kamer woning (ca. 105m2) met tuin (kavelopp. ca. 110m2) en berging met het winkelcentrum Alexandrium en NS-station Alexander voor de deur. De woning is gelegen aan de Adenstraat 16, in Oosterflank BIEDEN VANAF prijs € 275.000 k.k.. Dit uitzicht moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Heerlijk wonen aan de rand van Rotterdam
Aan de oostkant van Rotterdam, grenzend aan Capelle aan den IJssel ligt de wijk Oosterflank. De wijk biedt een rustige woonomgeving met op loopafstand drie basisscholen en een groot en afwisselend winkelaanbod. De meeste van deze voorzieningen zijn geconcentreerd in en om de winkelcentra Alexandrium I, II en III. Voor sport en recreatie kunt u terecht in Sporthal Alexander en het Capelse Schollebos. Op fietsafstand ligt het Prinsenpark en het Kralingse Bos met de Kralingse Plas. Met de auto of NS-intercity-station Alexander of de metro bent u zo in het centrum van de stad.

Globale indeling
Begane grond
Entree aan een autoluwe hof met parkeerplaats voor de deur (betaald parkeren). Entree met toiletruimte, ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken. Keuken aan de voorzijde.

1e verdieping
Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, 2e toilet. Vaste trap naar de zolderverdieping.

2e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Vanwege de dakkapellen aan de voor- en achterkant veel lichtinval en een enorme ruimte. Zolder is voorzien van een plavuizen vloer. Vliering aangemaakt. Wasmachine aansluiting aanwezig.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 105m2
Inhoud woning ca. 260m3
Kaveloppervlakte ca. 110m2
Oppervlakte berging ca. 5,5m2
Oplevering per direct
Bouwjaar omstreeks 1987
Erfpachtduur tot 30-09-2085 waarvan de canon is afgekocht tot 01-07-2037
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Definitief energielabel C

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 105 m2
Kamers 6
Verdiepingen 3
Kaveloppervlakte 110m2
Bouwjaar 1987

Galerij

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01761
Prijs € 275.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Laatste Wijziging 05 September 2020
Bouw
Type Object Woonhuis
Eengezinswoning
Tussenwoning
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 1987
Isolatie Type(n) Array
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 105 m2
Inhoud 260 m3
Kaveloppervlakte 110 m2
Indeling
Verdiepingen 3
Kamers 6
Slaapkamers 5