Aelbrechtskade 78 C , Rotterdam
€ 275.000

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water van de Delfhavense Schie? Dat kan bij deze direct te betrekken 3-kamerwoning (ca. 78m2) met heerlijk balkon (6,5m2 op het westen) op de 1e verdieping en fantastisch uitzicht op het tegenovergelegen water van de Delfshavense Schie. In de onderbouw een eigen (fietsen)berging en separaat te koop een parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein. Het complex is voorzien van 2 centrale afgesloten entrees met lift en beschikt over een interne overdekte doorgang naar het achtergelegen winkelgebied aan het Mathenesserplein, zo profiteert u van het water aan de voorzijde en de winkels aan de achterzijde! De woning is gelegen aan de Aelbrechtskade 78c, vraagprijs € 275.000 k.k. en € 17.500 k.k. voor de parkeerplaats (verplichte afname). Dit uitzicht en deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Wonen tussen de Schie en het Centrum
U kunt hier lekker slenteren langs het water van de Schie, de alom bekende Heemraadssingel of in het Roel Langerakpark, terwijl het centrum van de stad nabij is. Of ga de Schie over en breng een bezoek aan Historisch Delfshaven of maak een wandeling over het drie kilometer lange Dakpark aan de Vierhavenstraat met eronder diverse megastores, mediterrane tuin, speeltuin, buurttuin, ligweide, barbecue weide, watertrap en waterpartij.

Alle voorzieningen
U vindt in de wijk diverse winkels aan de Schiedamseweg, Nieuwe Binnenweg, Mathenesserweg en –plein. De megastores onder het Dakpark en alle voorzieningen van het centrum liggen vrijwel om de hoek. Twee keer per week is er een gezellige markt aan het Visserijplein. Binnen enkele minuten rijdt u de A20 op. Metro, bus en tram bevinden zich op loopafstand.

Globale indeling
Begane grond
Twee afgesloten overdekte centrale entrees met lift en afgesloten parkeertrein aan de achterzijde met eigen parkeerplaats.

Entresol
Eigen (fietsen)berging in het entresol en interne uitgang naar de winkels van het Mathenesserplein.

1e verdieping
Entree met zowel links als rechts een slaapkamer, woonkamer met veel raampartijen waardoor fantastisch zicht op het water van de Delfshavense Schie. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime keuken eveneens met veel glas en zicht op het water, De keuken in hoekopstelling is voorzien van inductie kookplaat, oven, magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer toegang tot het grote balkon op het westen en zicht op het water! Ruime inpandige berging, luxe toilet, mooie badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche en draingoot, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 78m2
Inhoud woning ca. 230m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 6,5m2
Oppervlakte berging ca. 3.5m2
Oplevering per direct
Bouwjaar omstreeks 2000
Erfpachtsduur tot 14-02-2098 waarvan de canon is afgekocht tot 14-02-2049
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel n.t.b.
VvE bijdrage n.t.b. per maand per 2021

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 78 m2
Kamers 3
Verdiepingen 1
Buitenruimte 6.5m2
Bouwjaar 2000

Galerij

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01900
Prijs € 275.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 16 February 2021
Bouw
Type Object Appartement
Galerijwoning
Appartement
Woonlaag 1
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2000
Isolatie Type(n) Array
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 78 m2
Inhoud 230 m3
Externe bergruimte 3.5 m2
Gebouwgebonden Buitenruimte 6.5 m2
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 3
Slaapkamers 2