Bastaardklaver 9 , Rotterdam
€ 325.000

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Direct verhuizen? Dat kan bij deze instapklare 5-kamer eengezinswoning (ca. 123m2) met voor-/achtertuin (kavelopp. ca. 162m2 EIGEN GROND!) en 2 bergingen. De woning heeft 4 grote slaapkamers, is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van een massief eiken vloer en een luxe badkamer. De woning aan de Bastaardklaver 9 is gelegen aan een kindvriendelijke autovrije straat met speelmogelijkheden voor de kinderen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving in de groene wijk Ommoord, vraagprijs € 325.000 k.k.. Deze afwerking, ruimte en ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Rustig, gezellig en vooral groen
Ommoord is gelegen in de luwte van het stadhart. Niet alleen de wijk heeft een groene aanblik, ook de omgeving is rijk aan natuur: het wijkpark Ommoordse Veld, Bergse Plassen en de Rottemeren. En dan zijn er nog recreatiegebied het Kralingsebos, de Kralingseplas en de Zevenhuizerplas met een stadsstrand in de naastgelegen wijken Kralingen en Nesselande.

Overige voorzieningen
De afstand naar het centrum is goed te overbruggen, met de auto en het openbaar vervoer. Via de A20 is de wijk snel te bereiken en te verlaten. U kunt de dagelijkse boodschappen doen in winkelcentrum Hesseplaats of de Binnenhof en het bekende Alexandrium is nabij. Er is zelfs een treinstation.

Globale indeling
Begane grond
Voortuin aan de rustige en kindvriendelijke Bastaardklaver (geen doorgaande weg) met ruime berging. Ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin, nette keuken in hoekopstelling aan de voorzijde voorzien van gasfornuis, vaatwasmachine, oven en koelkast. Bij de entree van de woning een luxe toilet. De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van een massief eiken vloer!

1e verdieping
Overloop met 3 ruime slaapkamers! Luxe badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, ligbad, toilet en wastafel. Vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een massief eiken vloer!

2e verdieping
Ruime overloop, berging met CV-combiketel, mechanische ventilatie unit en opstelplaats voor de wasapparatuur. Ruime zolderkamer met dakraam.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 123m2
Inhoud woning ca. 370m3
Kaveloppervlakte ca. 162m2
Achtertuin ca. 75m2
Voortuin ca. 15m2
Oppervlakte berging ca. 1,7m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1983
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel C

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 123 m2
Kamers 4
Verdiepingen 3
Buitenruimte 1.7m2
Kaveloppervlakte 162m2
Bouwjaar 1983

Galerij

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01668
Prijs € 325.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 29 January 2020
Bouw
Type Object Woonhuis
Eengezinswoning
Tussenwoning
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 1983
Isolatie Type(n) Array
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 123 m2
Inhoud 370 m3
Gebouwgebonden Buitenruimte 1.7 m2
Kaveloppervlakte 162 m2
Indeling
Verdiepingen 3
Kamers 4
Slaapkamers 3