Bolderpad 3 , Rotterdam
€ 450.000

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT VIA ONS EIGEN NETWERK! OOK UW WONING SUCCESVOL VERKOPEN? NEEM DIRECT CONTACT MET ONS OP.

Rustig wonen op de kop van de hippe Kaap? Dat kan bij deze ruime 5-kamer eengezinswoning (ca. 116m2) met tuin (kavelopp. ca. 128m2), parkeren op eigen terrein en grote buitenberging aan het rustige Bolderpad op loopafstand van Stoomschip Rotterdam.

De woning is gelegen aan het Bolderpad 3 op Katendrecht, vraagprijs € 450.000 k.k.. Deze fantastische ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Kunt u de Kaap aan?
Wonen op het, tussen de Maas- en Rijnhaven gelegen, hippe schiereiland Katendrecht is een groot succes gebleken. U vindt hier negentiende eeuwse gevels en robuuste nieuwbouw naast elkaar en uitgestrekte kades aan de waterzijde. En er zijn diverse hotspots te benoemen: ss Rotterdam, theater Walhalla, European China Centre, het Deliplein met gezellige restaurants en Tattoo BOB. Verder diverse parken, een brede school, metro, bus en watertaxi en de wekelijkse Afrikaandermarkt.

Het centrum komt naar Zuid
Met de komst van de brug naar de luxe Wilhelminapier (een rondje Rijnhaven) zijn het Luxor Theater, Lantaren/Venster, Hotel New York en Las Palmas nog dichterbij gekomen. Via de Erasmusbrug bent u direct aan de overkant van de Maas in het centrum.

Nog niet uitgebouwd?
Het polsgebied, de entree van de Kaap, wordt zo langzamerhand omgetoverd in een uitnodigende toegang en er komt waarschijnlijk zelfs een strandje aan de Maas. Al met al een nieuw fris elan met behoud van ruwe bolders. Tenslotte zal via het toekomstige Parkstad een vernieuwde doorgang ontstaan met de voorzieningen op de Kop van Zuid, Entrepotgebied, Port Feijenoord en Stadstuinen.

Globale indeling
Begane grond
Tuin van circa 60m2 met parkeren op eigen terrein en grote buitenberging circa 9m2. Entree met (garderobe)kast, toiletruimte en tuingerichte woonkamer en open keuken.

1e verdieping
Overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer (voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet) zijn gelegen. Berging met opstelplaats voor de wasapparatuur en vaste trap naar de ruime zolderverdieping.

2e verdieping
Vrij in te delen ruime zolderverdieping ideaal voor nog een extra slaapkamer, hobbykamer, “mancave” of kantoor/werkplek aan huis

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 116m2
Inhoud woning ca. 370m3
Kaveloppervlakte ca. 128m2
Oppervlakte berging ca. 9m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 2001
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel A

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 116 m2
Kamers 5
Verdiepingen 3
Kaveloppervlakte 128m2
Bouwjaar 2001

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02192
Prijs € 450.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 18 May 2022
Bouw
Type Object Woonhuis
Eengezinswoning
Tussenwoning
Bouwjaar 2001
Isolatie Type(n) Volledig
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 116 m2
Inhoud 370 m3
Externe bergruimte 9 m2
Kaveloppervlakte 128 m2
Indeling
Verdiepingen 3
Kamers 5
Slaapkamers 4
Energie
Energielabel A