Catharina Van Zoelenstraat 21 , Rotterdam
€ 500.000

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Stads wonen tussen de Bijenkorf en het Kralingse Bos? Dat kan bij deze ruime 5-kamer stadswoning (ca. 135m2) met tuin (ca. 25m2) aan de voorzijde, dakterras (ca. 30m2) aan de achterzijde en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in de hippe buurt Nieuw Crooswijk. U parkeert uw auto en loopt veilig en overdekt uw woning in. Vanaf uw eigen dakterras loopt u zo de schitterende en afgesloten complextuin in! De woning is gelegen aan de Catharina van Zoelenstraat 21 in Nieuw Crooswijk, bieden vanaf prijs € 500.000 k.k..

Tussen de Bijenkorf en het Kralingse Bos!
De wijk Crooswijk ligt tegen het Centrum en Kralingen aan. Exclusieve boetiekjes en lifestylewinkels in de Pannekoekstraat. Chique modezaken en trendy restaurants aan de Meent. Culinaire verrassingen en architectonische hoogstandjes in de Markthal. Al deze, en nog veel meer Rotterdamse hotspots liggen op slechts enkele minuten fietsen van Crooswijk.

Natuur en recreatie gaan in Crooswijk hand in hand. Op slechts enkele minuten lopen liggen het Kralingse Bos en de Kralingse Plas: goed voor 100 hectare wandel-, fiets-, skate- en speelplezier. En de plek bij uitstek voor ontspanning, recreatie en watersport. Of een middagje golfen. En na afloop? Heerlijk eten bij restaurant De Tuin van de Vier Windstreken of restaurant De Schone Lei!

Architectuur op topniveau
De dynamiek van Nieuw Crooswijk komt terug in de hoogwaardige architectuur, waaraan verschillende architecten hebben bijgedragen. Het groene karakter van Nieuw Crooswijk komt terug in vele groenstroken, lommerrijke hoven en fraaie binnentuinen.

Binnen enkele minuten op de ring
Werkt u buiten Rotterdam? Moet u voor zaken de stad uit? Of wilt u een dagje naar het strand met de kinderen? Vanuit Nieuw Crooswijk rijdt u binnen tien minuten op de Rotterdamse Ring. En rijdt u via o.a. de A13, A15, A16 en A20 richting alle windstreken.

Globale indeling
Begane grond
Via de voortuin komt u bij de woning. Eenmaal binnen bevindt zich een grote multifunctionele ruimte met een plafondhoogte van maar liefst 3 meter, ideaal voor werken aan huis of als hobbyruimte. Via de afgesloten parkeergarage parkeert u uw auto nagenoeg voor de 2e entree zodat u veilig en overdekt naar binnen kan. Op deze verdieping zijn naast de reeds vermelde multifunctionele ruimte nog 2 bergingen en een toiletruimte te vinden.

1e verdieping
Deze gehele verdieping is de living inclusief de keuken met toegang tot het heerlijke terras aan de achterzijde.

2e verdieping
Drie slaapkamers, grote badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator en berging met de warmte-terugwin-unit.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 135m2
Inhoud woning ca. 470m3
Oppervlakte voortuin ca. 25m2
Oppervlakte dakterras ca. 30m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 2012
Eigen grond
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Definitief energielabel A
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 99,64

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 135 m2
Kamers 5
Verdiepingen 3
Buitenruimte 55m2
Kaveloppervlakte 80m2
Bouwjaar 2012

Galerij

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01766
Prijs € 500.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 09 September 2020
Bouw
Type Object Appartement
Beneden + Bovenwoning
Appartement
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2012
Isolatie Type(n) Array
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 135 m2
Inhoud 470 m3
Gebouwgebonden Buitenruimte 55 m2
Kaveloppervlakte 80 m2
Indeling
Verdiepingen 3
Kamers 5
Slaapkamers 3