Edmond Hellenraadstraat 58 , Rotterdam
€ 215.000

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 16 NOVEMBER VAN 11.00 TOT 12.00 UUR.

Wonen nabij het Prinsenpark, Kralingse Bos en Kralingse Plas? Dat kan bij deze ruime 3-/4-kamer woning (ca. 85m2) met twee balkons (ca. 8 en 2m2) op de 1e verdieping en berging in de onderbouw. De woning is gelegen aan de Edmond Hellenraadstraat 58 in Het Lage Land, vraagprijs € 215.000 k.k.. Deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Prinsheerlijk wonen
Om prinsheerlijk te kunnen wonen hoeft u niet langer van koninklijke komaf te zijn. De groene wijk heeft het Prinsenpark en Kralingsbos en de Kralingseplas voor de deur. Winkelcentrum Lage Land en Alexandrium, metro, trein en bus, het is er allemaal in de buurt.

Een paradijs voor iedereen
Een groene tuinwijk: Straten worden afgewisseld met singels en brede lanen, op tal van plekken zijn plantsoenen ingericht met speelplekken. Het Prinsenpark is het groene hart van de wijk. Overal kunnen de kinderen buitenspelen en ouderen heerlijk wandelen. Winkels en openbaar vervoer (bus, trein en metro) in overvloed. De afstand naar het centrum is ook goed te overbruggen. Daarnaast nog de Bergse Plassen, de Rottemeren of Zevenhuizerplas met strand in Nesselande.

Globale indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bergingen en lift waaraan per verdieping slechts 2 woningen zijn gelegen.

1e verdieping
Entree aan de overdekte lifthal, ruime hal (zie de afbeeldingen), ruime woonkamer (doordat de 3e kamer erbij is getrokken) met groot balkon op het zuiden. Via openslaande deuren te bereiken keuken aan de straatzijde voorzien van koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, combioven en vriezer. Hoofdslaapkamer met balkon aan de achterzijde en nog een slaapkamer aan de voorzijde. Tot slot de badkamer voorzien van ligbad met douchescherm en wastafelmeubel en separaat toilet.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 85m2
Inhoud woning ca. 250m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 8 en 2m2
Oppervlakte berging ca. 4,7m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1967
Eigen grond
Blokverwarming
Definitief energielabel E
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 202,86
Voorschot stookkosten thans € 54,35 per maand

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 85 m2
Kamers 3
Verdiepingen 1
Buitenruimte 10m2
Bouwjaar 1967

Galerij

Video’s

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01634
Prijs € 215.000
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 07 November 2019
Bouw
Type Object Appartement
Portiekflat
Appartement
Woonlaag 1
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 1967
Isolatie Type(n) Deels Dubbel Glas
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 85 m2
Inhoud 250 m3
Gebouwgebonden Buitenruimte 10 m2
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 3
Slaapkamers 2