Wonen in het gezellige Lage Land met het winkelcentrum van Alexandrium nabij?

Bij deze ruime 4-kamerwoning (ca. 91m2) met niet maar één maar twee balkons (ca. 3+6m2) en berging is dat mogelijk. De woning is gelegen aan de Everaertstraat 331 in Het Lage Land, vraagprijs € 250.000 k.k.. Deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging!

Het Lage Land: Een paradijs voor iedereen!
Het Lage Land is een prachtige groene wijk. De straten worden afgewisseld met singels, plantsoenen en brede lanen. Het Prinsenpark is ideaal voor rust, ontspanning, recreëren en sportieve activiteiten. Overal kunnen de kinderen buitenspelen en ouderen heerlijk wandelen. Ook heeft Het Lage Land zwembad Het Alexanderhof in de wijk staan.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum Lage Land en aan het Jacob van Campenplein. Iets verderop vindt u het overdekte Shopping Center Alexandrium met de Woonmall en de Megastores. Aan de rand van de wijk vindt u verschillende metrostations. Metrostation Oosterflank en metrostation Prinsenlaan zijn bereikbaar. Daarnaast bent u snel bij het metro/ NS-station Alexander.

En voor extra rust en recreatie: het Kralingse Bos met de Kralingse Plas (een veelzijdig bos met strandbad, kinderboerderij en diverse leuke restaurants) liggen net buiten de wijk. De afstand naar de Erasmus Universiteit Campus Woudestein en het centrum is ook goed te overbruggen.

Globale indeling
Begane grond
Representatieve afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingshal, 2 liften en trappenhuis.

6e verdieping
Entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal bereikt u alle vertrekken. Rechts de slaapkamer met een privé balkon met fantastisch uitzicht op het groen en richting het Alexandrium. Keuken en kleine slaapkamer aan de galerijzijde. Keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een toilet, hiernaast de badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Vanuit de derde slaapkamer is het tweede balkon te bereiken. Ruime woonkamer met uitzicht op het groen.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 91m2
Inhoud woning ca. 294m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 6+3m2
Oppervlakte berging ca. 5m2
Oplevering per direct
Bouwjaar omstreeks 1969
Eigen grond
Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water d.m.v. boiler (huurvariant € 15,- per maand)
Definitief energielabel D (geldig tot 07-07-2033)
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 218,60 per maand per 2023
Voorschot stookkosten € 64,46 per maand per 2023

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.