Groene Tuin 235 , Rotterdam
€ 1.000

  • Onder Optie

Omschrijving

DEZE WONING STAAT ONDER OPTIE!

U zoekt een keurig nette 5-kamer huurwoning met balkon en berging? Stop met zoeken, dat kan in deze ruime 5-kamerwoning (ca. 100m2) op de 4e verdieping aan de voorzijde van het complex stopt de tram en de bus en aan de achterzijde bevindt zich een groen plantsoen. Het winkelcentrum Keizerswaard en park de Twee Heuvels zijn op loopafstand aanwezig. Maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

INKOMENSNORM: MINIMAAL € 45.000 BRUTO PER JAAR

Voor en door bewoners
Dat is IJsselmonde ten voeten uit. Opvallend is de ruime opzet, het vele groen en de parken. Daarom wordt IJsselmonde ook wel dé Tuinstad genoemd, gelegen aan het water van de Nieuwe Maas.

Gunstige ligging
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Keizerswaard. Iets verder ligt het Zuidplein. In de directe omgeving zijn aanwezig: park de Twee heuvels, natuurgebied Eiland Brienenoord, Spinozapark, De Kuip, De Veranda, de luxe Kop van Zuid, Ridderkerk in het oosten en Barendrecht in het zuiden. Straks kunt u op een gloednieuw plein in Keizerswaard naar de weekmarkt.

Via de Van Brienenoordbrug, de Maastunnel of de Bruggen is op eenvoudige wijze het centrum van de stad te bereiken.

Globale indeling
Centrale afgesloten entree met lift en camerabeveiliging op de begane grond en een aparte (fietsen)berging.

Vierde verdieping
Entree aan de galerij met tochtportaal. Ruime woonkamer met zeembalkon en afgesloten keuken (eenvoudige doch nette opstelling) met bijkeuken aan de galerijzijde. Vier slaapkamers en eenvoudige doch nette badkamer. Vanuit een van de slaapkamers toegang tot het grote balkon.

Circa afmetingen:
Woonkamer: 8.82m x 3.90m;
Keuken: 3.40m x 2.50m;
Bijkeuken/berging: 2.72m x 1.80m;
Slaapkamer 1: 4.48m x 2.70m;
Slaapkamer 2: 4.48m x 2.70m;
Slaapkamer 3: 3.83m x 1.80m;
Slaapkamer 4: 3.83m x 1.80m;
Badkamer: 1.80m x 1.00m;
Balkon: 5.80m x 1.42m / 3.90m x 0.70m.

Oppervlakte woning ca.100m2;
Kale huurprijs € 1000,- per maand excl. servicekosten;
Servicekosten € 84,32 per maand;
Voorschot stookkosten € 60,- per maand;
Oplevering per direct;
Bouwjaar omstreeks 1974;
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto jaarinkomen minimaal € 45.000 bruto per jaar;
Eenmalige administratievergoeding te voldoen voor ondertekening van de huurovereenkomst ter hoogte van € 70,00 incl. BTW.

Woonoppervlak 100 m2
Kamers 5
Verdiepingen 1
Buitenruimte 10m2
Bouwjaar 1974

Galerij

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01891
Prijs € 1.000
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 14 January 2021
Bouw
Type Object Appartement
Galerijwoning
Appartement
Woonlaag 4
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 1974
Isolatie Type(n) Array
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 100 m2
Woonkamer 34.4 m2
Inhoud 250 m3
Gebouwgebonden Buitenruimte 10 m2
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 5
Slaapkamers 4