Herenwaard 44 E , Rotterdam
€ 950

Omschrijving

3-kamer huurwoning (ca. 95m2) in het nieuwbouwproject Heraldus direct aan de entree van winkelcentrum Keizerswaard en het groen van park de Twee Heuvels. Belt u ons even om een bezichtiging in te plannen (010 433 57 10).

INKOMENSNORM MINIMAAL € 48.000 BRUTO PER JAAR.

Voor en door bewoners
Dat is IJsselmonde ten voeten uit. Opvallend is de ruime opzet, het vele groen en de parken. Daarom wordt IJsselmonde ook wel dé Tuinstad genoemd, gelegen aan het water van de Nieuwe Maas.

Gunstige ligging
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Keizerswaard. Iets verder ligt het Zuidplein. In de directe omgeving zijn aanwezig: park de Twee heuvels, natuurgebied Eiland Brienenoord, Spinozapark, De Kuip, De Veranda, de luxe Kop van Zuid, Ridderkerk in het oosten en Barendrecht in het zuiden.

Via de Van Brienenoordbrug, de maastunnel of de Bruggen is op eenvoudige wijze het centrum van de stad te bereiken

Globale indeling

Begane grond
Afgesloten en overdekte entree met lift naar de verdiepingen pal naast de entree van winkelcentrum Keizerswaard. Collectieve fietsenberging aanwezig. Indien een parkeerplaats gewenst, bestaat de mogelijkheid een abonnement af te sluiten in de garage Hart van IJsselmonde.

2e verdieping:
Entree aan de galerij, hal waaraan alle ruimtes zijn gelegen. Ruime doorzon woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en nette badkamer. Aan de hal vindt u verder nog een berging en het toilet.

Algemeen:

Kale huurprijs € 950,- per maand excl. servicekosten;
Servicekosten € 58,25 per maand;
Minimale huurtermijn 6 maanden;
Inkomensnorm bruto jaarinkomen minimaal € 48.000 bruto per jaar;
Geen borg van toepassing;
Alle woningen zijn voorzien van videofooninstallatie;
Oplevering per direct;
Bouwjaar omstreeks 2010;
Oppervlakte woning ca. 95m2;
Verplichte afname van een service abonnement ca € 5,50 incl. BTW per maand (1e jaar gratis, stilzwijgende verlenging en hierna opzegbaar);
Stadsverwarming verplicht via NUON;
Energie verplichte afname via distributienet met energieleverancier ECE (Energie Controle Europa);
Collectieve fietsenstalling op de begane grond;

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 95 m2
Kamers 3
Verdiepingen 1
Bouwjaar 2010

Galerij

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01856
Prijs € 950
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Laatste Wijziging 21 October 2020
Bouw
Type Object Appartement
Galerijwoning
Appartement
Woonlaag 2
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2010
Isolatie Type(n) Array
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 95 m2
Inhoud 247 m3
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 3
Slaapkamers 2