Houtlaan 249 , Rotterdam
€ 2.750.000

Omschrijving

Realiseer uw skyscraper-droom bij dit City Water Apartment XL van maar liefst een halve verdieping (358m2) in Rotterdams nieuwste Landmark De Zalmhaven I. Bel direct en laat u uitgebreid informeren en rondleiden door ons verkoopteam. (For English see below).

City Water Apartment XL
Een halve 25e verdieping van de Zalmhaven I, met een grootte van maar liefst 358m2 met 4 buitenruimtes van in totaal 41m2 én twee parkeerplaatsen op de begane grond, geeft u een fenomenaal 180 graden Maas- en City view! Met enorm veel glas (floor-to-ceiling) heeft u een optimale beleving van licht, openheid, ruimte en vooral van een verbluffend uitzicht. Met berging in de onderbouw en twee separaat aangeboden parkeerplaatsen op de begane grond.

Casco (ofwel ruwbouw) oplevering zodat u het City Water Apartement XL volledig naar eigen smaak en wens (samen met uw eigen designer) kan inrichten/indelen. Maak zo uw woondroom met uw persoonlijke signatuur waar.

Met 3 voordeuren is eenvoudig een deel van de woning geschikt te maken als bijvoorbeeld:
~een hotelsuite voor uw inwonende familie?
~een eigen domein voor uw au pair of zorgpersoneel?
~een kantoor voor u beiden aan huis?
~hotelsuite voor uw nationale en internationale gasten?

Zo is in uw City Water Apartment XL veel mogelijk: ontwaken met een blik op de rivier, een masterbedroom met meerdere walk-in closets en een keuken precies zoals u die voor ogen heeft. Of realiseer bijvoorbeeld nog een:
~Bibliotheek
~Hometheater
~Wijnkamer
~Game room
~Muziekkamer
~Wellness

Zalmhaven I
Rotterdams nieuwste landmark De Zalmhaven I is met 215 meter de hoogste woontoren van de Benelux. De hoeken van het complex zijn transparant en de bovenste laag (waar het restaurant met panorama view is gevestigd) is sfeervol verlicht, waardoor het geheel een wegwijzer is in de nacht.

Om uw vrije uren zo goed mogelijk te besteden, biedt De Zalmhaven een uitgebreid serviceconcept. Het team servicemanagers staat voor u klaar voor bijvoorbeeld het ontvangen van uw gasten, het regelen van een diner, het laten stomen van kleding of het aannemen van uw pakketten.

Scheepvaartkwartier
Het historische Scheepvaartkwartier met achtennegentig rijksmonumenten is een uniek en statig stukje Rotterdam.

Alle gebruikte impressies dienen uitsluitend ter inspiratie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

<<ENGLISH >>
City Water Apartment XL
The City Water Apartment XL occupies half of the 25th floor in the Zalmhaven I building. The apartment measures in at 354m2 excluding 4 balconies (40m2) including two parking lots, and has a phenomenal 180 degrees view over the Maas and the City. With floor-to-ceiling windows, natural light and immersive weather conditions are an ever-present part of the day. On the ground floor we offer 2 separate parking spaces.

Completed as a shell home, it’s possible to furnish your home with your own designer to guide you. Everything can be suited according to your needs and tastes to realize that dream living space!

With 3 front doors, part of your home can be converted into a:
~hotel suite for live-in family
~a private domain for your au pair or healthcare staff
~office for you both
~hotel suite for your guests

Overall, there are many possibilities in your Water City Apartment XL: wake up with a view of the river, a master bedroom with several walk-in closets and a kitchen exactly as you envision. Or realize for example a:
~Library
~Home theater
~Wine room
~Game room
~Music room
~Wellness

Zalmhaven I
Rotterdam’s newest landmark stands tallest in the Benelux at 215 meters. De Zalmhaven is located in the historic Scheepvaartkwartier. The corners of the building are transparent and the top floor is tastefully illuminated. On the whole, a proud beacon of light in the night.

Luxury living, carefree living: for spending your valuable free hours as best you can The Zalmhaven offers an extensive service concept. The team of service managers will assist you in anything from: accepting deliveries, receiving guests and arranging dinner to drycleaning your clothes.

Scheepvaartkwartier
The Scheepvaartkwartier, with ninety-eight national monuments is a unique part of Rotterdam.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 354m2
Inhoud woning ca. 1232m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 40m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 2022
Eigen grond
Verplichte afname van de 2 parkeerplaatsen
Verwarming en warm water: WKO systeem met stadsverwarming voor de piekbelasting
Gasloos
Vloerverwarming en -koeling
Definitief energielabel A++
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 1.150,50 per maand per 2022

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 358 m2
Kamers 6
Verdiepingen 1
Buitenruimte 41m2
Bouwjaar 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02295
Prijs € 2.750.000
Aanvaarding Direct
Laatste Wijziging 07 November 2022
Bouw
Type Object Appartement
Portiekflat
Appartement
Woonlaag 25
Bouwjaar 2022
Isolatie Type(n) Volledig
Dubbel Glas
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 358 m2
Inhoud 1232 m3
Gebouwgebonden Buitenruimte 41 m2
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 6
Slaapkamers 5
Energie
Energielabel A++