Jinnahsingel 59 , Rotterdam
€ 1.175.000

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vrijstaand wonen tussen de chique Kralingseweg en de Jacques Dutilhweg? In nieuwbouwproject JS Wonen komt deze schitterende vrijstaande woning (ca. 224m2) op een kavel van 433m2 eigen grond) met aan twee zijden water. Het project ligt op loopafstand van het schitterende Prinsenpark. Koopsom € 1.175.000 k.k.

Wonen op deze toplocatie in Prinsenland? Bel dan direct voor een persoonlijke en uitgebreide toelichting 010-4335710.

De woningen behoren tot een kleinschalig kavelproject voor 5 woningen aan een collectief toegangsgebied met brug over het water, hierdoor uitermate geschikt om geheel af te zetten met een toegangspoort waardoor een veilige “gated area” kan ontstaan! Voor een indruk van de wijk verwijzen wij u naar de bijgesloten wijkvideo.

Enkele beknopte kenmerken van de woning:
~ Veel glas van vloer tot plafond op de begane grond!
~ Ruime living (ca. 84m2) en werkkamer (ca. 10,6m2)
~ 3 slaapkamers op de 1e verdieping!
~ 2 slaapkamers op de zolderverdieping!
~ 3 casco badkamers zodat u deze nog naar eigen wens kunt afbouwen
~ 2 casco toiletruimtes zodat u deze nog naar eigen wens kunt afbouwen
~ Casco keuken zodat u deze nog naar eigen wens kunt plaatsen
~ Vloerverwarming in de gehele woning!
~ Airco in de woonkamer
~ Parkeren op eigen terrein
~ Onderheid terras
~ 12 zonnepanelen
~ Gasloos
~ Voor een indruk verwijzen wij naar de sfeerbeelden van Studio MBC

Prinsheerlijk wonen
Om prinsheerlijk te kunnen wonen hoeft u niet langer van koninklijke komaf te zijn. Slechts op enkele minuten wandelafstand ligt het unieke Kralingse bos die de Kralingse plas in al haar schoonheid omgeeft. Golfen, fietsen, wandelen, watersporten, paardrijden, tennissen en meer, hier kan dat allemaal. Rotterdam Centrum, diverse buurtwinkelcentra en het Alexandrium, scholen, sportgelegenheden, metro, trein en bus, het is er allemaal in de buurt.

Een paradijs voor iedereen
Een groene tuinwijk: Straten worden afgewisseld met singels en brede lanen, op tal van plekken zijn plantsoenen ingericht met speelplekken. Het Prinsenpark is het groene hart van de wijk. Overal kunnen de kinderen buitenspelen en ouderen heerlijk wandelen. Winkels en openbaar vervoer (bus, trein en metro) in overvloed. De afstand naar het centrum is ook goed te overbruggen. Daarnaast nog de Bergse Plassen, de Rottemeren of Zevenhuizenplas met strand in Nesselande. Op korte wandelafstand vindt u Golfbaan Kralingen en de beroemde Rotterdamse Manege met haar jaarlijks terugkerende evenementen waaronder het CHIO.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 224m2
Inhoud woning ca. 836m3
Kaveloppervlakte ca. 433m2
Oppervlakte berging ca. 7m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar 2021
Eigen grond
Verwarming door middel van luchtwarmtepomp en warm water d.m.v. Boiler
Definitief energielabel A

Aan de gebruikte impressies kunnen geen rechten worden ontleend. Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 224 m2
Kamers 7
Verdiepingen 3
Buitenruimte 200m2
Kaveloppervlakte 443m2
Bouwjaar 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01974
Prijs € 1.175.000
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 12 August 2021
Bouw
Type Object Woonhuis
Herenhuis
Vrijstaande woning
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2021
Isolatie Type(n) Volledig
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 224 m2
Inhoud 836 m3
Gebouwgebonden Buitenruimte 200 m2
Kaveloppervlakte 443 m2
Indeling
Verdiepingen 3
Kamers 7
Slaapkamers 6