WELKOM THUIS IN DEZE PRACHTIGE 5-KAMER MAISONNETTE OP DE 4E EN 5E VERDIEPING, GELEGEN IN HET GELIEFDE ROTTERDAM OOSTERFLANK. MET EEN ROYALE WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 108M2, EEN HEERLIJK TERRAS VAN ONGEVEER 11M2 EN EEN UITSTEKENDE LIGGING, BIEDT DEZE WONING EEN PERFECTE COMBINATIE VAN RUIMTE, COMFORT EN GEMAK.

GEZELLIGHEID EN WARMTE
Bij binnenkomst in deze woning zult u meteen worden verwelkomd door een gevoel van gezelligheid en warmte. De afgesloten centrale entree op de begane grond zorgt voor een veilige en rustige omgeving. Met de lift bereikt u moeiteloos via de overdekte corridor de 4e verdieping, waar uw nieuwe thuis op u wacht.

MODERN EN COMFORTABEL
Het bouwjaar van 1983 biedt een solide basis voor een modern en comfortabel leven. Deze maisonnette is volledig gasloos en heeft energielabel D, waardoor u kunt genieten van duurzaam wonen. De luxe keuken en badkamer voegen een vleugje stijl toe aan uw dagelijkse routines. De ruime woonkamer op de 5e verdieping heeft een prachtig uitzicht en is een ideale plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. In de ruime woonkeuken kunt u heerlijk kokkerellen en met het hele gezin aan de eettafel plaatsnemen. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin of voor het creëren van uw eigen thuiskantoor.

PRACHTIG TERRAS EN COLLECTIEF DAKTERRAS
Stelt u zich eens voor: ontspannen op uw eigen terras op de 5e verdieping, genietend van het fraaie uitzicht op de omgeving. Het terras van circa 12m2 biedt een perfecte buitenruimte om te ontspannen of om gewoon te genieten van een goed boek. Daarnaast is er ook nog eens de beschikking over een collectief dakterras op de 1e verdieping.

GEMAK EN BEREIKBAARHEID
Deze maisonnette is ideaal gelegen voor een comfortabele levensstijl. Met de metro- en bushalte direct voor de deur bent u binnen no-time in het bruisende stadscentrum van Rotterdam of bij NS-station Prins Alexander. Daarnaast bevindt het bekende winkelcentrum Alexandrium zich op korte afstand, waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en entertainmentmogelijkheden.

BERGING EN LIFT
Tot slot biedt deze woning extra gemak met een berging in de onderbouw. Hier kunt u uw fiets, gereedschap en andere benodigdheden veilig opbergen. Bovendien is er een lift aanwezig, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het dragen van boodschappen of het bereiken van uw verdieping.

WACHT NIET EN BEL ONS DIRECT VOOR EEN BEZICHTIGING

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 108m2
Inhoud woning ca. 370m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 11m2
Oppervlakte berging ca. n.t.b.m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1983
Erfpachtduur tot 22-03-2081 waarvan de canon is afgekocht tot 22-06-2071
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Definitief energielabel D
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 153,17 per 2023

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.