COMFORTABEL GELIJKVLOERS WONEN MET KELDER, GROTE RAAMPARTIJEN EN CENTRALE LIGGING IN ROTTERDAM-ZUID

Deze 2-kamer benedenwoning aan de Millinxstraat 46 in Rotterdam Tarwewijk combineert gelijkvloers wooncomfort met een praktische kelder en opvallend veel licht. De ligging nabij Zuidplein, metro en winkels maakt het geheel compleet.

HIGHLIGHTS:

- 2-kamer benedenwoning
- Gelijkvloers en toegankelijk voor ouderen
- Grote raampartijen in woonkamer, keuken en slaapkamer
- Multifunctionele kelder
- Centrale ligging nabij Zuidplein en metro

WONEN MET LICHT EN RUIMTE
De woonkamer ontvangt dankzij de grote raampartijen veel daglicht. Dit zorgt voor een open en prettige sfeer. De indeling voelt logisch en overzichtelijk aan, met directe verbindingen tussen de leefruimtes.

KEUKEN EN SLAAPKAMER
Ook de keuken beschikt over royale raampartijen, wat prettig werkt tijdens het dagelijks gebruik. De slaapkamer biedt eveneens veel licht en rust, ideaal voor comfortabel wonen op één niveau.

EXTRA RUIMTE: DE KELDER
De kelder vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Deze ruimte leent zich uitstekend als wijnkelder, cinemaroom of hobbyruimte. Zo voegt u eenvoudig extra beleving en functionaliteit toe aan het wonen.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning ligt in de Tarwewijk, op korte afstand van Zuidplein. De Dordtselaan met diverse winkels voor dagelijkse boodschappen bevindt zich om de hoek. Het metrostation ligt dichtbij, waardoor het centrum snel bereikbaar is.

SFEER EN BUURT
De buurt kenmerkt zich door stedelijke dynamiek en praktische voorzieningen. Alles wat u dagelijks nodig heeft, ligt binnen handbereik. Dit maakt de woning geschikt voor wie comfortabel en efficiënt wil wonen in Rotterdam-Zuid.

INTERESSE?
Zoekt u een gelijkvloerse woning met extra ruimte en een centrale ligging? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de mogelijkheden van deze benedenwoning.

ALGEMEEN
Oppervlakte woning ca. 82m2
Inhoud woning ca. 280m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1933
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-ketel
Definitief energielabel E
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 80,- per 2025
Projectnotaris van toepassing

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.