Molenvliet 194 , Rotterdam
€ 175.000

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wonen nabij de winkels van de Spinozaweg en het Spinozapark! Dat kan bij deze 4-kamerwoning (ca. 85m2) met 2 balkons op de 7e verdieping en berging in de onderbouw. De woning is gelegen aan de Molenvliet 194, vraagprijs € 175.000,- k.k. Deze ruimte en ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

De groene en gezellige voortuin van Rotterdam
Opvallend is de ruime opzet, het vele groen en de parken. Daarom wordt IJsselmonde waar Lombardijen onderdeel van uitmaakt ook wel dé Tuinstad genoemd, gelegen aan het water van de Nieuwe Maas.

Gunstige ligging
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan de Spinozaweg. Iets verder ligt het Zuidplein. In de directe omgeving zijn aanwezig: Spinozapark, park de Twee heuvels, De Kuip, De Veranda, de luxe Kop van Zuid, Ridderkerk in het oosten en Barendrecht in het zuiden.

Via de Van Brienenoordbrug, de maastunnel of de Bruggen is op eenvoudige wijze het centrum van de stad te bereiken.

Globale indeling
Entree van de woning aan de overdekte lifthal (waaraan slechts 2 woningen per verdieping zijn gelegen). Rruime hal met toegang tot de keuken (eenvoudige opstelling) met balkon, 2 slaapkamers, ruime woonkamer aan de straatzijde (op eenvoudige wijze is hier nog een 3e slaapkamer te realiseren) met toegang tot het balkon. Berging in de onderbouw.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 85m2
Inhoud woning ca. 240m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 4+1m2
Oppervlakte berging ca. 4+1m2
Oplevering per direct
Bouwjaar omstreeks 1968
Het complex is voorzien van lift
Eigen grond
Verwarming door middel van blokverwarming
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 222,- per maand per 2018
Voorschot stookkosten € 59,46 per maand per 2018
Definitief energielabel G
Eigen berging in de onderbouw

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, zijn deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 85 m2
Kamers 4
Verdiepingen 1
Buitenruimte 4m2
Bouwjaar 1968

Galerij

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01707
Prijs € 175.000
Aanvaarding Direct
Laatste Wijziging 22 June 2020
Bouw
Type Object Appartement
Portiekflat
Appartement
Woonlaag 7
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 1968
Isolatie Type(n) Volledig
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 85 m2
Inhoud 220 m3
Gebouwgebonden Buitenruimte 4 m2
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 4
Slaapkamers 3