Molenvliet 44 , Rotterdam
€ 175.000

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Direct te betrekken 4-kamerwoning (ca. 100m2) met balkon op de 2de verdieping en berging in de onderbouw. Rustig wonen nabij de buurtwinkels aan de Spinozaweg en het prachtige Spinozapark. Dit betreft een BIEDEN VANAF prijs van € 175.000 k.k. Deze ruimte moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

De groene en gezellige voortuin van Rotterdam
Opvallend is de ruime opzet, het vele groen en de parken. Daarom wordt IJsselmonde waar Lombardijen onderdeel van uitmaakt ook wel dé Tuinstad genoemd, gelegen aan het water van de Nieuwe Maas.

Gunstige ligging
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan de Spinozaweg. Iets verder ligt het Zuidplein. In de directe omgeving zijn aanwezig: Spinozapark, park de Twee heuvels, De Kuip, De Veranda, de luxe Kop van Zuid, Ridderkerk in het oosten en Barendrecht in het zuiden.

Via de Van Brienenoordbrug, de maastunnel of de Bruggen is op eenvoudige wijze het centrum van de stad te bereiken.

Globale indeling
Ruime hal met toegang tot de keuken, slaapkamers, badkamer, toilet en de ruime woonkamer.
Woonkamer aan de straatzijde met zicht op de Molenvliet en toegang tot het balkon. 2 slaapkamers aan de achterzijde. De keuken geeft toegang uw 2de balkon. Badkamer met ligbad en vaste wastafel en separate toiletruimte. Berging in de onderbouw.

Circa afmetingen:
Woonkamer 6,79 x 4,10
Keuken 3,34 x 2,34
Slaapkamer 4,60 x 3,20
Slaapkamer 3,34 x 1,81
Slaapkamer 4,33 x 2,89
Badkamer 1,74 x 1,81
Balkon 1,00 x 3,56

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 100m2
Inhoud woning ca. 280m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 4+1m2
Oppervlakte berging ca. 7m2
Oplevering per direct
Bouwjaar omstreeks 1968
Het complex is voorzien van één lift
Eigen grond
Verwarming door middel van blokverwarming
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 191,63 per maand per 2018
Voorschot stookkosten € 70,43 per maand per 2018
Energielabel G
Eigen berging in de onderbouw

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, zijn deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 100 m2
Kamers 4
Verdiepingen 1
Buitenruimte 5m2
Bouwjaar 1968

Galerij

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01517
Prijs € 175.000
Aanvaarding Direct
Laatste Wijziging 29 May 2019
Bouw
Type Object Appartement
Portiekflat
Appartement
Woonlaag 2
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 1968
Isolatie Type(n) Dubbel Glas
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 100 m2
Inhoud 280 m3
Gebouwgebonden Buitenruimte 5 m2
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 4
Slaapkamers 3