Molenvliet 50 , Rotterdam
€ 225.000

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

Wonen nabij de winkels van de Spinozaweg en het Spinozapark! Dat kan bij deze 4/5-kamerwoning (ca. 103m2) met 2 balkons op de 5e verdieping en berging in de onderbouw. De woning is gelegen aan de Molenvliet 50, vraagprijs € 225.000 k.k. voor de woning en € 20.000 k.k. voor de garagebox (Pythagorasweg 2, verplichte afname). Deze ruimte en ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

De groene en gezellige voortuin van Rotterdam
Opvallend is de ruime opzet, het vele groen en de parken. Daarom wordt IJsselmonde waar Lombardijen onderdeel van uitmaakt ook wel dé Tuinstad genoemd, gelegen aan het water van de Nieuwe Maas.

Gunstige ligging
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan de Spinozaweg. Iets verder ligt het Zuidplein. In de directe omgeving zijn aanwezig: Spinozapark, park de Twee heuvels, De Kuip, De Veranda, de luxe Kop van Zuid, Ridderkerk in het oosten en Barendrecht in het zuiden.

Via de Van Brienenoordbrug, de maastunnel of de Bruggen is op eenvoudige wijze het centrum van de stad te bereiken.

Globale indeling
Entree van de woning aan de overdekte lift hal (waaraan slechts 2 woningen per verdieping zijn gelegen). Ruime hal met toegang tot de keuken (eenvoudige opstelling) met balkon, 2 slaapkamers, ruime woonkamer aan de straatzijde (op eenvoudige wijze is hier nog een 3e slaapkamer te realiseren) met toegang tot het balkon. Berging in de onderbouw.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 103m2
Inhoud woning ca. 321m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 4+1m2
Oppervlakte berging n.t.b.
Oplevering per direct
Bouwjaar omstreeks 1968
Het complex is voorzien van lift
Eigen grond
Verwarming door middel van blokverwarming
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 217,42 per maand per 2022
Voorschot stookkosten € 70,43 per maand per 2022
Energielabel G
Projectnotaris van toepassing
Verplichte afname van de garagebox aan de Pythagorasweg 2, vraagprijs € 20.000,- k.k.
Eigen berging in de onderbouw

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, zijn deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 103 m2
Kamers 4
Verdiepingen 1
Buitenruimte 5m2
Bouwjaar 1968

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02205
Prijs € 225.000
Aanvaarding Direct
Laatste Wijziging 17 June 2022
Bouw
Type Object Appartement
Portiekflat
Appartement
Woonlaag 5
Bouwjaar 1968
Isolatie Type(n) Dubbel Glas
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 103 m2
Woonkamer 38.88 m2
Inhoud 321 m3
Gebouwgebonden Buitenruimte 5 m2
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 4
Slaapkamers 3
Energie
Energielabel G