Müllerkade 245 , Rotterdam
€ 475.000

Omschrijving

Wonen op een dynamische plek, door de combinatie van maritieme geschiedenis en moderne architectuur? Bij deze ruime 3-kamerwoning (ca. 109m2) met eigen stallingsplaats en berging (ca. 14m2) heeft u zicht over de Maas. Het Park (naast de Euromast) is op loopafstand. De woning is gelegen aan de Mullerkade 245, in Schiemond vraagprijs € 475.000 k.k. excl. € 25.000 k.k. voor de stallingsplaats. Bel direct voor een bezichtiging!

De Müllerpier is de landtong tussen de Parkhaven en Sint-Jobshaven in het verlengde van de Coolhaven aan de westkant van het centrum van Rotterdam. Op de pier ligt een grote kade waar schepen kunnen aanmeren in de Nieuwe Maas.

De binnenstad is op fietsafstand. Hier kunt u heerlijk genieten van het bruisende centrum. Met de watertaxi bent u binnen enkele minuten bij Hotel New York. Binnen enkele autominuten zit u op de A4 om richting Delft/Den Haag te kunnen of richting het Vaanplein.

Globale indeling
Begane grond
Keurig afgesloten centrale entree met lift naar de woningen. De stallingsplaats is te bereiken door de speciale autolift.

8e verdieping
Ruime entree met toegang tot de slaapkamers aan uw rechterzijde. Aan de linkerzijde bevindt zich het sanitaire gedeelte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Separaat toilet welke er keurig uitziet. Vanuit de hal bereikt u daarnaast ook de woonkamer met open keuken inclusief een prachtig kookeiland. De keuken is onder andere voorzien van SMEG apparatuur, namelijk een afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser en Quooker.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 109m2
Inhoud woning ca. 341m3
Oppervlakte berging ca. 14m2
Oplevering in overleg
Eigen grond
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Definitief energielabel A
Alle raampartijen zijn voorzien van screens
Verplichte afname van de stallingsplaats € 25.000 k.k..
Actieve VvE, bijdrage € 155,- voor de woning en € 48,95 voor de stallingsplaats per maand per 2022

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 109 m2
Kamers 3
Verdiepingen 1
Bouwjaar 2007

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02299
Prijs € 475.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 06 December 2022
Bouw
Type Object Appartement
Portiekflat
Appartement
Woonlaag 8
Bouwjaar 2007
Isolatie Type(n) Dubbel Glas
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 109 m2
Woonkamer 52.66 m2
Inhoud 341 m3
Externe bergruimte 2.5 m2
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 3
Slaapkamers 2
Energie
Energielabel A