Olivier Van Noortstraat 9 A , Rotterdam
€ 375.000

Omschrijving

Een unieke kans in dit hoogwaardige Turn-key transformatieproject op het Noordereiland!

Welkom bij dit prachtige 3-kamer appartement, een perfecte samensmelting van comfort, stijl en gemak. Gelegen op het betoverende Noordereiland, biedt dit Turn-key appartement een leven vol luxe en genot, met alle voorzieningen die je maar kunt wensen binnen handbereik.

Wat maakt dit appartement zo speciaal?

Luxe Afwerking: Stap binnen en laat je betoveren door de elegantie van dit appartement. Hoogwaardige afwerking, van de vloer tot het plafond, creëren een sfeer van luxe en verfijning.

Modern Comfort: Dit appartement is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een oase van comfort en gemak. De keuken is uitgerust met state-of-the-art apparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. De woonkamer nodigt uit tot ontspanning, terwijl de slaapkamer een rustige toevluchtsoord biedt na een drukke dag.

Centrale Ligging: Gelegen op het Noordereiland, ben je omringd door alles wat de stad te bieden heeft. Van gezellige cafés en restaurants tot trendy winkels en culturele hotspots, alles is binnen handbereik. En met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, ben je altijd slechts een steenworp verwijderd van waar je maar wilt zijn. Stel je voor: het rustgevende geluid van kabbelend water, de frisse wind die door je haren waait en het bruisende leven van de stad binnen handbereik. Dit is wat het Noordereiland te bieden heeft en dit is waar jouw droom van luxe wonen werkelijkheid wordt!

Deze instapklare woning is o.a. voorzien van de volgende kenmerken:
- Woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming gehele woning;
- PVC visgraat vloer;
- Slaapkamer met luxe badkamer en suite;
- Lichtplan;
- Plafondhoogte van 2.90m.

Interesse?
Bel ons dan direct voor een bezichtiging!

Globale indeling
Voor de indeling verwijzen wij graag naar de toegevoegde plattegrond en woningvideo.

Algemeen:
Bieden vanaf € 375.000,- k.k.
Oppervlakte woning ca. 74m2
Inhoud woning ca. 249m3
Oplevering per direct
Bouwjaar omstreeks 1955
Hoogwaardige transformatie 2024
Eigen grond
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 161,80 per 2024

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • Neem contact op
Woonoppervlak 74 m2
Kamers 2
Verdiepingen 1
Bouwjaar 1955

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02820
Prijs € 375.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Laatste Wijziging 13 May 2024
Bouw
Type Object Appartement, Benedenwoning, Appartement
Soort Bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Soort dak Plat dak, Bitumineuze dakbedekking
Keurmerken Energie Prestatie Advies
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 74 m2
Inhoud 249 m3
Indeling
Kamers 2 kamers (1 Slaapkamers)
Badkamers 1 badkamers en 1 toilet
Verdiepingen 1
Faciliteiten Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Isolatie Volledig
Dubbel Glas
Verwarming CV-Ketel, Vloerverwarming
Warm water CV-Ketel, Elektrische boiler
CV-Ketel, Vloerverwarming (ELECTRICITY 2024, eigendom)
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, woonwijk
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren