Oostmaaslaan 473 , Rotterdam
€ 250.000

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wonen met zicht op de Maas? Dat kan bij deze direct te betrekken 2-kamer woning (ca. 60m2) met balkon (ca. 4m2 op het zuiden) op de 5e verdieping en berging in de onderbouw van de Boslandflat met schitterend uitzicht op de Maas, De Brug, de Hef, Erasmusbrug en Willemsbrug. Een levend schilderij als uw uitzicht, nabij de Erasmus Universiteit en op loopafstand van de Lusthofstraat! De woning is gelegen aan de Oostmaaslaan 473 in Kralingen, BIEDEN VANAF prijs € 250.000 k.k. Dit uitzicht en deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Gezellig, dorps, fantastisch!
Kralingen: Een gewilde wijk met o.a. recreatie en ontspanning in het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, winkels aan de Oude Dijk en Lusthofstraat, Excelsior, Victoria, manege en golfclub. En dat allemaal in de luwte van het stadscentrum.

Op stand?
Langs de villa’s en de statige huizen aan brede groene lanen loopt u het Kralingse Bos in. Hier ontspant Rotterdam. Als u zin heeft om te winkelen is het centrum om de hoek. Maar de leukste boetiekjes vindt u op de Oudedijk, Oostzeedijk, Lusthofstraat en Admiraliteitskade. Loop de straat uit en ontdek de groene oase van Arboretum Trompenburg.

Globale indeling
Begane grond
Centrale afgesloten entree met lift en bergingen.

5e verdieping
Zodra u de woning binnenkomt valt u het schitterende waterzicht op de Maas op. De woonkamer en het balkon zijn aan de Maaszijde waardoor u een levend schilderij als uitzicht heeft. U kijkt op de Brug, de Hef, de Erasmusbrug en Willemsbrug. Nette keuken van omstreeks 2017/2018 met bar en voorzien van Boretti gasfornuis, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser. Luxe en nieuwe badkamer met regendouche en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de achterzijde. Garderobe bij binnenkomst, toiletruimte en cv-berging met opstelplaats voor de wasapparatuur.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 60m2
Inhoud woning ca. 205m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 4m2
Oppervlakte berging ca. 7,5m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1979
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
Verwarming en warm water: CV-combiketel (omstreeks 2019)
Definitief energielabel C
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 117,33

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 60 m2
Kamers 2
Verdiepingen 1
Buitenruimte 4m2
Bouwjaar 1979

Galerij

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01676
Prijs € 250.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 25 March 2020
Bouw
Type Object Appartement
Galerijwoning
Appartement
Woonlaag 5
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 1979
Isolatie Type(n) Array
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 60 m2
Inhoud 205 m3
Gebouwgebonden Buitenruimte 4 m2
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 2
Slaapkamers 1