Prinsenlaan 613 d , Rotterdam
€ 325.000

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen tegenover het Prinsenpark? Dat kan bij deze direct te betrekken ruime 3/4-kamer woning (ca. 111m2) op de 4e verdieping met groot balkon (ca. 11m2) op het zuiden en parkeerplaats in de afgesloten overdekte garage. De woning is gelegen aan de Prinsenlaan 613d recht tegenover het Prinsenpark, koopsom € 325.000 k.k. excl. verplicht af te nemen parkeerplaats € 17.500 k.k.. Deze indeling en ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Om prinsheerlijk te kunnen wonen hoeft u niet langer van koninklijke komaf te zijn. De groene wijk heeft het Prinsenpark voor de deur en het Kralingsbos en de Kralingseplas om de hoek. Winkelcentrum Lage Land en Shopping Center Alexandrium, metro, trein en bus, het is er allemaal in de buurt.

Het Lage Land: Een paradijs voor iedereen!
De groene wijk, straten worden afgewisseld met singels, plantsoenen en brede lanen, heeft het prachtige Prinsenpark (ideaal voor rust, ontspanning, recreëren en sportieve activiteiten) met zwembad Het Alexanderhof. Overal kunnen de kinderen buitenspelen en ouderen heerlijk wandelen.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Lage Land en aan het Jacob van Campenplein. Iets verderop vindt u het overdekte Shopping Center Alexandrium met de Woonmall en de Megastores. Met de bus bent u zo bij Metrostation Oosterflank of Prinsenlaan en NS-station Alexander.

En voor extra rust en recreatie: het Kralingse Bos met de Kralingse Plas (een veelzijdig bos met strandbad, kinderboerderij en diverse leuke restaurants) liggen net buiten de wijk. De afstand naar het centrum is ook goed te overbruggen.

Globale indeling
Begane grond
Representatieve centrale afgesloten entree met 2 liften aan de parkzijde, groen binnengebied aan de achterzijde en de hellingbaan naar de ondergrondse afgesloten parkeergarage met collectieve fietsenstalling.

4e verdieping:
Ruime woonkamer aan de voorzijde met schuifpui naar het grote balkon op het zuiden en ruime eetkeuken (voorheen een slaapkamer omdat de keuken in de woonkamer was gesitueerd). Vanuit zowel de woonkamer als de eetkeuken veel lichtinval en zicht vanwege de grote raampartijen van vloer tot plafond. Zeer ruime badkamer (eenvoudig doch netjes) voorzien van douche, twee wastafels en opstelplaats voor de wasapparatuur. Separate toiletruimte en ruime berging.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 111m2
Inhoud woning ca. 340m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 11m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 2008
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Voorlopig energielabel A
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 146,35 voor de woning en € 32,51 voor de parkeerplaats

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, zijn deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 111 m2
Kamers 3
Verdiepingen 1
Bouwjaar 2008

Galerij

Video’s

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01733
Prijs € 325.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 26 June 2020
Bouw
Type Object Appartement
Galerijwoning
Appartement
Woonlaag 4
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2008
Isolatie Type(n) Volledig
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 111 m2
Inhoud 340 m3
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 3
Slaapkamers 2