Rietkerkweg 354 , Rotterdam
€ 275.000

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen aan het water van de Nehrusingel? Dat kan bij deze luxe 3-kamer beneden(hoek)woning (ca. 88m2) met overdekt terras (ca. 9,5m2 op het westen) aan het water (alsof je in het water woont!) op loopafstand van het Prinsenpark. Omstreeks 2016 voorzien van o.a. een keurig nette keuken en luxe sanitair en aparte (fietsen)berging, op loopafstand van de metro en nabij het winkelcentrum Alexandrium en NS-station Alexander. De woning is gelegen aan de Rietkerkweg 354 in Prinsenland, BIEDEN VANAF prijs € 275.000 k.k.. Deze ligging en indeling moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Prinsenland: Prinsheerlijk wonen
Om prinsheerlijk te kunnen wonen hoeft u niet langer van koninklijke komaf te zijn. De groene wijk, bekend van de luxe Kralingseweg heeft veel mogelijkheden. Het Prinsenpark is ideaal voor rust, ontspanning, recreëren en sportieve activiteiten. Vanuit het Prinsenpark via de gezellige Nancy Zeelenbergsingel komt u bij het water van de Ringvaartplas en via de Jinnahsingel weer terug in het Prinsenpark.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Prinsenland of Lage Land. Iets verderop vindt u het overdekte Shopping Center Alexandrium met de Woonmall en de Megastores. Aan de rand van de wijk vindt u verschillende metrostations. Metrostation Oosterflank en metrostation Prinsenlaan zijn bereikbaar. Daarnaast bent u snel bij het NS-station Alexander.

En voor extra rust en recreatie: het Kralingse Bos met de Kralingse Plas (een veelzijdig bos met strandbad, kinderboerderij en diverse leuke restaurants) liggen net buiten de wijk. De afstand naar de Erasmus Universiteit Campus Woudestein en het centrum is ook goed te overbruggen.

Globale indeling
Begane grond
Afgesloten centrale entree aan de Rietkerkweg, woningentree aan de overdekte lifthal en prive (fietsen)berging. Woonkamer met zicht op het groen en keuken met zicht op het water en toegang tot het overdekte terras aan het water. De keuken is voorzien 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast. Twee slaapkamers (waarvan één met walk-in-closet) en luxe badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche en draingoot, wastafelmeubel en handdoekradiator. Berging/bijkeuken voorzien van CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit en opstelplaats voor de wasapparatuur.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 88m2
Inhoud woning ca. 265m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 9,5m2
Oppervlakte berging ca. 3m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1991
Erfpachtduur tot 03-04-2089 waarvan de canon is afgekocht tot 04-04-2040
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel C
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 200

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 88 m2
Kamers 3
Verdiepingen 1
Buitenruimte 9.5m2
Bouwjaar 1991

Galerij

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01858
Prijs € 275.000
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 19 October 2020
Bouw
Type Object Appartement
Benedenwoning
Appartement
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 1991
Isolatie Type(n)
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 88 m2
Inhoud 265 m3
Externe bergruimte 3 m2
Gebouwgebonden Buitenruimte 9.5 m2
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 3
Slaapkamers 2