OPEN HUIS DINSDAG 28 OKTOBER 2025 VAN 12.00 T/M 12.30 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM!

IDEALE 2-KAMERWONING MET ENERGIELABEL C IN ROTTERDAM HILLESUIS!

SFEERVOLLE WONING MET VEEL LICHTINVAL
Deze fijne 2-kamerwoning in het hart van Rotterdam Hillesluis biedt alles wat u zoekt: een modern ingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur en kunststof kozijnen met dubbelglas. Daarnaast is de woning ideaal gelegen aan een levendige winkellaan met alle voorzieningen binnen handbereik.

ROYALE WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL
De woonkamer heeft een ruime opzet en biedt veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. Hier kunt u ontspannen, werken of genieten van een avond met vrienden en familie.

CENTRALE LIGGING
De woning bevindt zich aan de voormalige Boulevard Zuid, nu een gezellige, centraal gelegen straat vol winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Openbaar vervoer is op loopafstand te vinden, waardoor u eenvoudig en snel naar het centrum van Rotterdam kunt reizen. Bovendien bent u omringd door diverse parken en groene zones, perfect voor ontspanning en recreatie.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
Of u nu de stad in wilt of juist de drukte wilt ontvluchten: deze woning biedt uitstekende verbindingen. De directe nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen maakt uw dagelijkse reis eenvoudig en efficiënt.

OMGEVING EN SFEER
Hillesluis is een levendige wijk met een diverse en vriendelijke gemeenschap. De wijk biedt een mix van stedelijke dynamiek en rustige woonomgevingen. Met buurtwinkels, sportfaciliteiten en scholen in de directe omgeving, is het een ideale locatie voor een breed scala aan bewoners.

Globale indeling
Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de toegevoegde plattegrond.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 33m2
Inhoud woning ca. 111m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1927
Eigen grond
Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel
Definitief energielabel C
Projectnotaris van toepassing
De VvE zal geactiveerd worden door verkoper, maandelijkse bijdrage € 93,31

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.