Van Der Helmstraat 430 , Rotterdam
€ 225.000

Omschrijving

Rustig wonen met het Kralingse Bos en het winkelcentrum Alexandrium in de nabijheid? Dat kan bij deze 3-kamer woning (ca. 72m2) met twee balkons (ca. 5,5 + 2,4m2) en berging op de begane grond. De woning is gelegen aan de Van der Helmstraat 430 in Het Lage Land in, vraagprijs € 225.000 k.k..
Bel direct voor een bezichtiging.

Prinsheerlijke omgeving
De groene wijk heeft het Prinsenpark en Kralingsbos en de Kralingseplas voor de deur. Winkelcentrum Lage Land, Oosterhof en Alexandrium, metro, trein en bus, het is er allemaal in de buurt.

Een paradijs voor iedereen
Een groene tuinwijk: Straten worden afgewisseld met singels en brede lanen, op tal van plekken zijn plantsoenen ingericht met speelplekken. Het Prinsenpark is het groen hart van de wijk. Overal kunnen de kinderen buitenspelen en ouderen heerlijk wandelen. Winkels en openbaar vervoer (bus, trein en metro) in overvloed. De afstand naar het centrum is ook goed te overbruggen. Daarnaast nog de Bergse Plassen, de Rottemeren of Zevenhuizerplas met strand in Nesselande.

Globale indeling
Begane grond
Keurig afgesloten centrale entree met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.

2e verdieping
Entree met rechts de (open) keuken en links toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterkant, aan de voorzijde is er een tweede slaapkamer. Eenvoudig doch nette badkamer te bereiken via de hoofdslaapkamer.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 72m2
Oppervlakte buitenruimte ca. 5,5 + 2,4m2
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1965
Eigen grond
Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water d.m.v. een boiler
Definitief energielabel E
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 165,23 per maand per 2022
Voorschot stookkosten € 80,69 per maand per 2022

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 72 m2
Kamers 3
Verdiepingen 1
Buitenruimte 7.9m2
Bouwjaar 1965

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246
Prijs € 225.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 08 August 2022
Bouw
Type Object Appartement
Portiekflat
Appartement
Woonlaag 2
Bouwjaar 1965
Isolatie Type(n) Dubbel Glas
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 72 m2
Inhoud 200 m3
Externe bergruimte 4 m2
Gebouwgebonden Buitenruimte 7.9 m2
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 3
Slaapkamers 2
Energie
Energielabel E