Wijnbrugstraat 83 , Rotterdam
€ 325.000

Omschrijving

Heerlijk wonen op het prachtige Wijnhaveneiland met de bruisende stad op loopafstand?

Dat kan bij deze 3-kamer woning (met plafondhoogte van ca. 3,29m!) (ca. 59m2) met balkon (ca. 9m2) en berging in de Waterstadtoren op het Wijnhaveneiland. Met de Markthal en treinstation Rotterdam Blaak is de locatie ideaal! De woning is gelegen aan de Wijnbrugstraat 83 in Stadsdriehoek, vraagprijs € 325.000 k.k.. Dit uitzicht moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.
Het complex is gelegen op het unieke en met water omringde Wijnhaveneiland aan de voet van de Maas. De straat uit staat u op de Blaak waarvandaan alle centrumvoorzieningen op loopafstand zijn. Het drukke stadsleven en de rust op het eiland, alles is mogelijk. Via de Maasboulevard kunt u eenvoudig richting de A16. Indien u gebruik wilt maken van het openbaar vervoer is Station Blaak op loopafstand, hier kunt u per metro, bus, tram of trein verder.

Globale indeling
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en maar liefst 3 liften om naar de woning op de 5e verdieping te kunnen. Vanuit de centrale entree kunt u ook naar -1 om uw berging te bereiken.

5e verdieping
Via de voordeur komt u bij de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken in uw appartement. Het toilet, de meterkast, de slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel en ligbad. Ook komt u in de woonkamer terecht welke een plafondhoogte heeft van maar liefst ca. 3,29m! De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. D.m.v. een schuifpui vanuit de woonkamer komt u bij uw balkon terecht. Hier kunt u heerlijk genieten van het leven in het centrum.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 59m2
Inhoud woning ca. 235m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 9m2
Oppervlakte berging ca. 4m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 2004
Erfpachtduur tot 20-02-2101 waarvan de canon is afgekocht tot 19-02-2052
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
Definitief energielabel A
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 101,02 per maand per 2022

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 59 m2
Kamers 3
Verdiepingen 1
Buitenruimte 9m2
Bouwjaar 2004

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02193
Prijs € 325.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 06 May 2022
Bouw
Type Object Appartement
Portiekflat
Appartement
Woonlaag 5
Bouwjaar 2004
Isolatie Type(n) Dubbel Glas
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 59 m2
Inhoud 235 m3
Externe bergruimte 4 m2
Gebouwgebonden Buitenruimte 9 m2
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 3
Slaapkamers 2
Energie
Energielabel A