Willemsplein 509 , Rotterdam
€ 900.000

  • Verkocht

Omschrijving

Wonen op een toplocatie met zicht op de Maas? Dat kan bij deze royale 4-kamer hoekwoning (ca. 185m2) met balkon (op het zuiden) op de 7e verdieping in het schitterende complex De Hoge Erasmus in het gewilde Scheepvaartkwartier! Vanuit de woonkamer/keuken als het ware een levend schilderij door het prachtige zicht op het water van de Maas, de Erasmusbrug, de Willemsbrug, de Hef en de Leuvehaven. In de onderbouw een ruime berging en een dubbele met electrische deur afgesloten garagebox. De woning is gelegen aan het Willemsplein 509 in het Scheepvaartkwartier vraagprijs € 900.000 k.k.. en € 75.000 k.k. voor de dubbele afgesloten garagebox. Dit uitzicht en deze ruimte moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Prachtwijk aan de Maas?
Het Scheepvaartkwartier is een luxe wijk met zowel moderne als historische architectuur aan de oevers van de Maas. Hier kunt u heerlijk flaneren langs de Veerhaven en over de drie kades die een prachtige wandelboulevard vormen langs het water van de Maas. Als toeristische trekker fungeert de Spido en er zijn opstapplaatsen voor de watertaxi en waterbus.

Een schatkamer van cultureel erfgoed met een eigen stadspark
Rotterdam telt helaas niet veel monumentale panden meer, maar hier vindt u ze nog. Voor borrel/lunch/dineer in het Westelijk Handelsterrein, Loos, Zeezout, Parkheuvel, Dewi Sri, De Ballentent, enz. enz. Voor ontspanning kunt u ook terecht in Het Park met op de kop de alom bekende Euromast.

Cool en Stadsdriehoek
Een wandeling over de groene en gezellige Westersingel is een aanrader en brengt u in Cool met o.a. de winkels aan de Lijnbaan/de Koopgoot, concertgebouw de Doelen, bioscoop Pathé en de Witte de Withstraat. Neemt u de Schiedamsedijk dan bereikt u de Stadsdriehoek met de hippe Meent/Pannekoekstraat, de Markthal, de Oude Haven en het Wijnhaveneiland.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer is in het centrum natuurlijk perfect geregeld: voor de deur opstapplaats voor de tram en op loopafstand metrostation Leuvehaven en u bent zo bij het Centraal Station aan het Weena. En met de auto bereikt u via de Maasboulevard de A16 en via de Coolsingel de A20.

Globale indeling
Begane grond
Een goed beveiligde en representatieve centrale entree met zitgedeelte, meerdere liften en onder kantoortijden een huismeester. Een berging op de 1e verdieping en met elektrische deur afgesloten dubbele garagebox op niveau 1.

7e verdieping
Entree aan de overdekte lifthal, ruime hal met videofooninstallatie en royale woonkamer met veel glas waardoor fenomenaal uitzicht op de Maas, de Erasmusbrug, de Willemsbrug en de Hef. Vanuit de woonkamer toegang tot het overdekte balkon aan de Maas. Keuken met eveneens fenomenaal zicht op zowel de Maas als de Leuvehaven. Ideaal: naast de keuken toegang tot de bijkeuken.

Hoofdslaapkamer (ca. 25m2) aan de Maaszijde met eigen badkamer voorzien van inloopdouche, hoekbad, wastafelmeubels, toilet, bidet en handoekradiator met eveneens toegang tot het overdekte en betegeld balkon met terrasverwarming. Tussenhal met toiletruimte met gastendouche thans in gebruik als wasruimte. Nog twee ruime slaapkamers. De hele woning is voorzien van luxe gepolijste vloertegels.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 185m2
Inhoud woning ca. 540m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 12m2
Oppervlakte berging ca. 12 m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 2001
Eigen grond
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Definitief energielabel B
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 378,29 voor de woning € 55,14 voor de dubbele parkeerbox
De woning beschikt over Politiekeurmerk Veilig Wonen

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, zijn deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Woonoppervlak 185 m2
Kamers 4
Verdiepingen 1
Buitenruimte 12m2
Bouwjaar 2001

Galerij

Plattegronden

Video’s

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01606
Prijs € 900.000
Faciliteiten Volledig Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste Wijziging 02 December 2019
Bouw
Type Object Appartement
Portiekflat
Corridorflat
Woonlaag 7
Soort Bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2001
Isolatie Type(n) Volledig
Oppervlak en inhoud
Gebruiksoppervlakte 185 m2
Inhoud 540 m3
Gebouwgebonden Buitenruimte 12 m2
Indeling
Verdiepingen 1
Kamers 4
Slaapkamers 3