DIT PROJECT IS 100% VERKOCHT!

Zoekt u een direct te betrekken nieuwbouw 2-onder-1 kapwoning?

Dit project bestaat uit 14 twee-onder-een-kapwoningen met tuin en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en 1 vrijstaande woning met tuin en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Dat kan in deze 2^1 kapwoning (ca. 123m2) met voor- en achtertuin (kavelopp. ca. 207m2 EIGEN GROND) en parkeerplaats op eigen terrein aan de Beverwaardseweg 259 in Oud-IJsselmonde.

Enkele kenmerken van wonen in project de Tuinen: vloerverwarming op de begane grond, 3 slaapkamers en een hoge vrij indeelbare ruime zolder.

Gunstige ligging
De woningen hebben een zeer gunstige ligging. Snelle verbindingen met tram, trein en bus zorgen ervoor dat het stadscentrum en de andere wijken van Rotterdam nooit ver weg zijn. Tram 23 en bus 140 stoppen nagenoeg tot aan de voordeur! De tram brengt je binnen 30 minuten in het centrum van Rotterdam en de bus binnen 10 minuten op metrostation Kralingse Zoom. Ook voor automobilisten is de bereikbaarheid uitstekend. Met de A16 om de hoek is de gehele Randstad goed te bereiken.

De buurt

Dorps wonen in de stad:

Oud IJsselmonde: een dorpse omgeving aan de rand van de stad waar u zich thuis kunt voelen. Opvallend is de ruime opzet, het vele groen en de parken. Daarom wordt IJsselmonde waar Oud-IJsselmonde en de Beverwaard onderdeel van uitmaakt ook wel dé Tuinstad genoemd, gelegen aan het water van de Nieuwe Maas.

Nieuwe elan aan de Maas:

Naast de Maas zijn er te besloten hofjes, groene dijken en singels te vinden. Een heerlijke plek om te wonen. Makkelijk te bereiken met de auto via A16 en openbaar vervoer met tram en bus. Winkelcentrum Keizerswaard en Beverwaard. Het centrum, Ridderkerk en Barendrecht zijn eenvoudig te bereiken.

Globale indeling

De woning heeft standaard vloerverwarming op de begane grond. Ruime woonkamer met erker met openslaande deuren naar de tuin, berging en keuken aan de straatzijde. Ruime hal en entree met toilet. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar de hoge vrij indeelbare ruime zolderverdieping voor extra slaapkamer(s) of hobby.

Circa afmetingen

• Woonkamer:                    5,43 x 5,17;
• Keuken:                             3,46 x 2,11
• Slaapkamer 1:                  4,69 x 2,14
• Slaapkamer 2:                  3,93 x 3,21
• Slaapkamer 3:                  3,93 x 2,17
• Badkamer:                        2,84 x 2,17
• Zolder                                8,69 x 3,35 (1.5m hoogte)

Algemeen:

• Woonoppervlakte ca. 123m2
• Kaveloppervlakte ca. 207m2
• Bouwjaar omstreeks 2012
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Vloerverwarming op de begane grond
• CV-combiketel
• Energielabel A